第一篇：公寓租赁合同

公寓租赁合同汇编15篇

随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的公寓租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

公寓租赁合同1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国____市房地产管理法》建设部第42号令《____市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

第一条：房屋基本情况

第二条：租赁期限从________年____月____日到________年____月____日共365天。

第三条：租金租金交付方式为：半年付，每月租金1500元，租金按半年结算，乙方再次交付房租应在房租到期的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

第四条：其他费用支付方式：乙方应按要求及时付清物业的一切费用。

第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为人民币贰仟元整元。

第六条：房屋修缮责任由承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

第七条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

第九条：违约责任

1、甲方未按本合同

第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；

2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金；

第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

（1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，责任由乙方全部负责；

（3）违反计划生育有关规定的。

第十一条：变更或解除合同：

1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；

3、当事人双方协商一致的；

4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。

第十三条：甲方所配备的一切设施乙方应爱护使用，不得人为损坏，如有人为造成的损坏要按价赔偿。

第十四条：双方的附加条款：

第十五条：本合约自双方签字或盖章后生效。

第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

联系电话：________年_____月____日

乙方：

联系电话：________年_____月____日

公寓租赁合同2

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，就乙方租住甲方的单身公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章 总则

第一条 甲方将其坐落在_________区_________路_________号_________幢_________层 室的单身公寓，出租给乙方作居住使用。

第二条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。共计 年。乙方不得提前退租，否则甲方有权没收乙方已支付的押金。

第三条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构和公寓内基础设施，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。

第四条 乙方签订合同时，必须出具身份证等有效合法的证件复印件备案(见附件一)。

第五条 乙方承诺并遵守甲方有关房屋使用和物业管理的规定(见附件二《物业管理公约》)。

第六条 乙方承诺租赁期间的实际入住人连同乙方在内不得超过2人，且乙方必须是实际入住人;如是家庭入住的，可以超过上述人员限制，但必须提前 日内向甲方说明并取得甲方的同意。如乙方违反上述约定的，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的一切经济损失。

第七条 甲方出租给乙方的房屋应是装修完好，可以随时入住的房屋。

第八条 租赁期间，使用该公寓所发生的水、电、网络费、电视费、物业管理等费用由乙方承担，水、电费采取充卡的方式，先付后用，其他费用必须按时缴付，不得拖欠。乙方不得偷水偷电，一经发现，除补交相应的水电费外，还需向甲方支付租赁房屋月租金的1―5倍违约金。

第二章 租金及其支付方式

第九条 甲、乙双方约定房屋租金为人民币 元/月，家具设备租金合计为人民币 元/月(具体家具设备的种类及租金详见附件三)。以上租金合计人民币 元/月，按先付后租，押一付三的原则支付，同时乙方支付的押金不能抵扣租金。

第十条 乙方应在本合同签订之日起 日内支付押金人民币 元，在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分退还乙方。如乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同。

第十一条 乙方应于每期付租日到期前 日内支付租金。若乙方逾期超过 日未付的，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋。

第三章 公寓的使用、维修和转租

第十二条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

第十三条 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。乙方事先未经甲方的书面同意，不得从事以下行为，否则，甲方有权解除本合同，并没收押金、收回房屋：

1、不得在公寓内放置货物;

2、不得更动公寓内的电线、管道位置;

3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构;

5、不得在公寓内生明火，不得使用超过 瓦的大功率电器;

第十四条 乙方不得在公寓内从事聚众赌博、吸毒等违法违规行为，同时乙方亦不得在公寓内储存易燃易爆物品和有毒物品。否则，一经发现甲方有权立即解除本合同，并没收押金、收回房屋。同时由此造成的一切法律后果由乙方自行承担，与甲方无关。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的一切经济损失。

第十五条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。本条维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十六条

方应及时告知甲方，由 方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十七条 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用，但对墙体、地面、顶面等已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

第十八条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意

按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

甲方：__________________

联系电话：______________

代表人：________________

盖章：__________________

时间：__________________

乙方：__________________

联系电话：______________

代表人：________________

盖章：__________________

时间：__________________

公寓租赁合同3

租赁合同出租人:_________________________(以下简称甲方)

联系地址:__________________________。

证件号码:____________________________。

电话:_____________________________。

传真:___________________________。

邮政编码:___________________________。

租赁合同的承租人:___________________________(以下简称乙方)

联系地址:___________________________。

证件号码:___________________________。

电话:__________________________。

传真:___________________________。

邮政编码:___________________________。

经甲乙双方协商一致，于__________________________。

第1条:租赁的范围和目的1.甲方同意将该房屋及其设施租赁于___________________________甲方房产证(房产证号。: ____________________________)

2.乙方租用上述房屋的租金为__________________________

第2条:提供设备

1.甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。

2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担。

第3条:

1.租赁期从__________________________开始。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

第4条:租金

租金每月人民币__________________________。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。

第五条:支付方式

1.租金必须提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金，以此类推。

2.乙方应将租金支付至甲方名下的银行账号:

开户行:____________________________。

账号:___________________________。

抬起头:___________________________。

3.乙方也可以向甲方支付现金。

第六条:物业管理费及其他费用

1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。

2.乙方应负责清洁租赁房屋。

3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。

第7条:存款

1.为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。

2.租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

3.甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付(根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打)。甲方有权向乙方追偿..第八条:禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为:

1.租赁权转让或用作担保。

2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

3.未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。

第9条:维护

1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

第十条:改变原状

1.乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担..2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第11条:损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..第十二条:甲方免除责任:

1.除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

公寓租赁合同第二部分北京xx个人住房服务公司(以下简称甲方)已出租第号单元___房屋的结构、装置或设备有缺陷的，由甲方负责修复并承担费用。

双方特此订立租赁合同如下:

第一条

自本合同生效之日起，乙方应预付租金(外汇支票)美元__________________________乙方应在收到甲方的收租通知后30天内一次性付清租金。

如有延迟，延迟支付费用__________________________

甲方可根据北京房价上涨和房屋修缮费用调整乙方所租公寓的租金，但应提前三个月通知乙方。

甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热.乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时修复乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。

甲方应定期检查租赁物，并负责下列自然损失的免费维修:

1.屋顶漏水，地板腐烂；

2.门窗五金配件及门窗纱的维修和更新；

3.管道堵塞、漏水、阀门、水嘴、水箱部件故障，水管、散热器及部件、卫生设备维修更换；

4.修理和更换灯座、插座、开关和电线；

5.粉刷公共走廊，一楼两年一次，二楼三年一次；

6.及时排除电梯故障，为乘客办理人身安全保险。

乙方应及时通知甲方租赁公寓和设备的损坏情况，甲方应在收到通知后尽快修复。如甲方未及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担..第4条

甲方在检查和维修出租公寓前，应取得乙方的同意，乙方应提供必要的便利和协助。如遇洪水、大量自来水、煤气泄漏，甲方未及时通知乙方，可进入乙方房屋处置。

甲方应定期检查和维护建筑物内的消防设备。

第5条

如甲方未及时对乙方出租房屋进行检查和维修，造成结构损坏和安全事故，甲方应负责赔偿乙方的损失..如房屋大修不能再使用，必须腾空，甲方应向乙方提供条件大致相当的房屋，乙方应按期迁出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延迁出并造成一切损失，乙方应对此负责。如果乙方发现出租房屋危及自身安全或健康，可随时解除合同。

第6条

乙方有责任爱护和保管租用的公寓和设备。因使用不当造成的损失或损坏应予以修复或赔偿。乙方应遵守《居民须知》(另发)的规定。乙方对公寓结构或设备的自然损失不承担责任。

第7条

在征得甲方同意后，乙方可自费对所租公寓进行以下项目:

1.在不破坏房屋结构的情况下，改变原有室内装修；

2.添加夹具和设备。

乙方在改变原有室内装修、拆除或更换原有炉灶、灯具及卫生设备时，应事先通知甲方，并承担相应的损失费用。租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费粉刷房间。

第8条

征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程费用由乙方承担..乙方不得擅自使用超载的电气设备或改装供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。

乙方应自行设置必要的消防设备。

第9条

如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方所租公寓损坏，甲方将根据房屋损坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。

第10条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时应提前半个月通知甲方。甲方检查房屋及其设备并确认完好(自然损耗除外)后，双方办理终止租赁手续。租金应在终止日期结算。

乙方自愿申请换房时，应支付原出租公寓的粉刷费。

第11条

本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期从___________________________。期满前三十天，如双方均无异议，本合同自动延长一年。

本合同于__________________________

甲方代表:__________________________乙方代表:_________________________

(我的签名)(我的签名)

公寓租赁合同4

____________(以下简称甲方)自______年______月______日起，将________公寓______楼 ______单元______号公寓 ______套租给______国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构装置或设备有缺陷，由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)______美元(或其他外币，或外汇兑换券______元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付干分之 ______的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

1．屋顶漏雨，地板糟朽；

2．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；

4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换；

5．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；

6．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条

甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条

由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延，不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

第六条

乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任，对由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)的规定。乙厂对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条

乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

1．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；

2．增添固定装置和设备。

乙方改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条

乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于______年______月______日在北京签订，一式两份，每份都用中文和______文写成，两种文本同等作准。

甲方代理人：__________

（本人签名）

乙方代理人：__________

（本人签名）

公寓租赁合同5

出租方：(简称甲方)地址： 电话： 承租方：(简称乙方)地址： 电话：

现根据国家和盛市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

二、租期从起至止。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币x元整，并于当月(季)初x天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租x元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由x方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：(签名盖章)承租人：(签名盖章)经办单位：(签名盖章)经办人：

公寓租赁合同6

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方：

注册登记号：

住所：

法人代表：

联系电话：

乙方：

注册登记号：

住所：

法人代表：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的相关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的'原则，经过充分协商，特签订本合同，以便双方共同遵守履行：

第一条 租赁标的(一)甲方将其所有的坐落在

酒店式公寓楼房出租给乙方作居住使用。

(二)酒店式公寓建筑面积：

(三)酒店式公寓配套设施：

第二条 租赁期限

租赁期限为________年，自______年_____月______日至_年__月___日。期限如有变化，需双方另行协商确定。

第三条 甲方的权利与义务

(一)甲方为乙方提供酒店式家居服务;

为乙方提供贵重财物的保管服务。

(二)甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。

(三)甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

(四)甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。

第四条 乙方的权利与义务

(一)乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

(二)乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

(三)乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的--小时内进行维修。

本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

(四)因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。

乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

(五)乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

(六)未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。

经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

(七)甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

(八)未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第五条 租金及支付办法

(一)乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

(二)租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

(三)乙方租住同一房

天，付 %房租;住 天及以上享受 %的优惠价。

(四)乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。

甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

(五)乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

(六)付款方式：乙方可通过以下方式付款：(1)现金;

(2)转账;(3)支票。甲方的账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

(六)甲方应在收到上述款项所规定金额后

个工作日内向乙方出具前述金额的正规税务发票。

第六条 公寓的使用、维修和转租

(一)甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

(二)乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第七条 违约责任

(一)任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。

违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。

(二)如甲方无法按本协议按时提供酒店式公寓出租的，应向对方支付相当于协议总金额的

%的违约金;乙方有权直接从应支付的相应协议金额中扣除，并有权解除本协议。如乙方要求甲方继续履行合同义务，则甲方应在乙方要求的时间内完成工作。

(三)如乙方无正当理由未按协议规定向甲方支付协议金额，每迟延一天乙方应向甲方支付相当于延期付款额

%的违约金。

(四)如一方违反本协议的保密条款，则另一方有权要求其承担相当于协议总金额

%的违约金。

(五)如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应负责处理并承担所有责任。

因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。

(六)本协议所称之损失包括实际损失和协议履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

第八条 保密

(一)在本协议签署过程中双方所知悉的对方全部资料信息，包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。

(二)信息拥有方同意，另一方仅有权在以下情况披露该等信息：

1、该信息由于信息拥有方的原因而为公众所知;

2、任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求;

3、向一方下属机构或项目经办人员披露;

4、获得信息拥有方同意后披露。

(三)在任何情形下，本条所规定的保密义务应持续有效。

第九条 不可抗力

(一)本协议中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。

(二)由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本协议项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方(“受阻方”)，只要满足下列所有条件，不应视为违反本协议：

1、受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形;

2、受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失;

3、不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明，书面说明中应当包括对延迟履行或部分履行本协议的原因说明。

(三)不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应尽快通知另一方。

受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应当相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

(四)如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。

如果一方发出书面协商通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任。

第十条 通知和送达

(一)本合同的一方发给另一方的任何通知、文件或申请均应以书面形式通过挂号邮寄、特快专递、传真或专人送交的形式发出。

挂号信件或特快专递的交寄日以邮戳为准。

(二)通知、文件或申请按照以下方式视为送达和生效：

1、以挂号方式发出的，发往内地地区的，发出后第四日视为送达;发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第七日视为送达。

2、以特快专递形式发出的，发往内地地区的，发出后第三日视为送达;发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第六日视为送达。

3、以传真方式发出的，以发件方式发送后打印出得发送确认单所示时间视为送达。

4、如果以专人送交的方式，则在接收人工作人员签收或递出人员将有关文件置留于接收人的地址时，视为送达。

(三)根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达下列地址和号码：

甲方：

地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收件人：

乙方：

地址：

邮政编码：

电话号码：

传真号码：

收件人：

如任何一方的地址有变更时，需在变更前 日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十一条 适用法律及争议解决方式

(一)本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用

法律。

(二)因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。

协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始;如果十日内双方未能通过协商解除争议，则双方同意按照以下第 种方式解决：

1、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

2、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请 仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。

(三)诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(四)每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。

本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(五)本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

第十二条 合同的效力

(一)本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

(二)本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其它问题，由甲乙双方协商解决，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

公寓租赁合同7

出租方(以下简称甲方)

身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;

2.室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2.房屋租金：每月_____元人民币;

3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:

(1)