第一篇：物业公司“过硬支部”申报总结材料

2017年物业公司党支部严格贯彻落实集团公司及实业公司党委工作部署，深化混合所有制党支部建设、以“两学一做”学习教育为抓手强化党内组织生活，深化党风廉政建设，充分发挥支部战斗堡垒作用，全面保障物业公司超额完成年度指标任务。

一、建立健全党内管理机制，提升工作运行规范化、制度化。

一是为进一步适应规范化管理和发展的需要，针对股比调整后物业公司实际情况，建立健全“三重一大”研究决策办法、纪律检查信访工作办法等共计6项制度。二是严格贯彻全国国有企业党建工作要求，将党建工作纳入公司章程，明确党建工作要求。三是做到定岗、定位、定职责、定规矩、定流程，进一步明晰各岗位的工作职责，并严格按要求进行党务公开，确保各项工作顺利开展。

二、强化组织建设、规范组织管理，筑牢发展良好基础。

一是优化班子建设，强化“关键少数”作用发挥。结合合资工作实际，重新梳理组织架构，更新细化支部委员分工，推进支部及公司各项工作有序开展。

二是严格贯彻执行民主集中制和“三重一大”决策机制，建立有效的共同磋商制度，确保依法合规。2017年支部决策议题39项，充分发挥在在重大问题决策中的保障监督作用。

三是加强党员队伍建设。强化混合所有制党组织党员队伍建设，2017年接收党员发展对象1名，入党积极分子2名，入党申请人员12名；

首次召开“夯实党组织基础，助推公司发展”专题会议，专项研讨党员在公司发展中作用发挥事项。

四是以“两学一做”“三会一课”为契机，深入学习贯彻党的十九大精神，2017年共开展十九大专题学习13次，“两学一做”主题党日活动7次。

三、从严从实，深化党风廉政建设。

一是强化党员队伍政治建设。通过“三会一课”等形式加强党员《准则》《条例》等党规学习，明确政治纪律和政治规矩；

党支部于党员签订责任书，明确工作职责，强化责任落实。

二是强化党内监督，确保风清气正。开展月度党支部、党员及领导干部履职情况监督检查，加强廉洁从业的思想自觉与行动自觉；

开展重要节日期间“四风”排查，从源头上抓早抓小、防微杜渐；

畅通群众监督渠道，加强党务公开，切实发挥职工监督作用。

四、坚持党建引领，围绕党建抓经济，充分发挥聚人心促发展的助推器作用。

在党支部领导班子的带领下，2017年物业公司实现利润280万，顺利完成年度任务指标，同时获集团公司先进集体1个、先进个人1个。

一是充分发挥支部作用，优化公司发展战略。坚持“请进来、走出去”战略。实现本地业务多元、省内机场、省外机场业务的三个“零突破”。

二是充分发挥支部作用，为提升公司运行品质出谋划策。制定客舱“两个标准”，c类机型客舱保障时间从11分钟提升到9分钟，大力提升航班正点率。

三是充分发挥支部作用，实现文化建设新突破。物业公司2017年荣获第九届中国清洁环卫行业年会“十佳清洁服务企业”称号，成功加入青岛市物业管理协会和中国物业管理协会。

第二篇：过硬支部建设标准

过硬支部建设标准

组织建设过硬。党支部工作有计划、有目标、有措施、有落实、有检查、有考核。开展工作活动有经费保障，党员活动室基本设施完善，要悬挂党旗，有必要的桌椅、电教设备、制度职责、学习资料，有公开公示栏、学习园地等。

政治学习过硬。党支部要制定党员教育培训工作计划，把学党章党规、学系列讲话作为基本内容，结合主题党日每月集中学习不少于2次，每次集中学习安排1至2名党员作主题发言，做到有计划、月月有安排、次次有主题。

落实制度过硬。认真落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、民主集中制、党员领导干部参加双重组织生活记录报告等制度，支部书记每年要为所在支部党员讲党课。严格落实党支部按期换届、党支部定期向党员大会报告工作、党员定期评议支部班子等制度。

服务群众过硬。完善机关党员直接联系服务群众制度，认真落实中央和省、市委关于“双联系”工作的部署要求，进一步深化支部联村、干部联户和在职党员到社区报到工作，结合党员活动日，适时与联建村党组织共同开展组织活动，党员共过组织生活。

纪律作风过硬。每年组织全体党员排查1次岗位廉政风险点，列出负面清单。支部书记发挥带头作用，进一步纠正作风漂浮、工作不实、弄虚作假等形式主义、官僚主义，重点解决党员干部不担当、不作为、慢作为等慵懒散慢问题。

发挥作用过硬。深化党员履职量化考评，实施党员亮化记分管理。每年制定支部建设目标、工作目标，并细化分解到支部每名党员。每名党员年初在支部会议上作承诺，每月向党支部汇报履职尽责、攻坚克难情况，年底对党员进行评先树优，确保各项工作目标和推进措施落到实处。

第三篇：物业公司申报目录

目录

1、提交证明文件·················································1

2、商品房预售申请表·············································2

3、商品房基本情况···············································4

4、企业营业执照·················································7

5、组织机构代码证···············································8

6、税务登记证···················································9

7、房地产开发企业资质证书······································10

8、国有土地使用权证············································13

9、建设用地规划许可证··········································17

10、建设工程规划许可证·········································20

11、项目核准通知书·············································23

12、建筑工程施工许可证·········································29

13、商品房面积预测报告·········································32

14、销售价格备案表·············································41

15、开工建设资金情况说明·······································45

16、银行资信证明···············································47

17、工程施工进度说明···········································48

18、商品房预售方案·············································49

19、户型平面图、项目总平面图···································51 20、前期物业管理承诺···········································58

21、物业管理用房证明···········································69

第四篇：物业公司申报条件

物业公司注册流程

物业公司经营范围参考如下(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。(2)服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆

物业公司经营范围参考如下

(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。(2)服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。资质三级企业： 1.注册资金50万以上；

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书； 3.委托的物业管理项目；

4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 5.建立了维修基金管理与使用制度。资质二级企业：

1.注册资本300万以上；

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书； 3.管理两种类型以上的物业；

4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：（1）多层住宅80万平方米；

（2）高层住宅40万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）6万平方米；（4）办公楼、工业区及其他物业20万平方米。

5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号； 6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级

下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考：

1、深圳市***物业清洁管理有限公司

经营范围：楼宇清洁服务（除专项）；清洁用品，机械设备（销售）。（企业经营设计行政许可的，凭许可证件经营）

2、上海**物业管理有限公司

经营范围：物业管理，清洁服务，机电设备维修，园林景观工程施工，盆景、花卉出租，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。

物业公司资质申报条件

（三级资质）：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.有委托的物业管理项目；

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度