第一篇：岗位职责

安保部岗位职责细化说明

一、车场保安岗位职责说明

1、主要工作负责出入车辆按规定驶，按规定泊车，保障道路、车场畅通无阻，大型客车及载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品车辆禁止放行。

2、负责对车场停放的车辆进行巡视查看，发现进场车辆有损坏时应向车主、司机、指出并做好记录使责任分明检查停放车辆的状况发现漏油、漏水、未关车门、车窗、车灯、应及时通知车主司机并报告值班领导。

3、对进入车场车辆进行登记及车况检查并实行24小时值班和定时巡查制度，提醒车主在离开时锁好车门将防盗系统调至警备状态

4、接到车辆失盗通知后立即通知当班领导及警方，检查相关人员记录的被偷车牌照、车的颜色及品牌等调出监控录像协助警方侦查破案工作。

5、做好停车场内车位划分、出入口标识及停车标识牌的设立、防盗防损坏设备配备、车场照明设备、消防器械及设施的配备等工作。

6、定期检查车场消防设施是否完好、有效如有损坏要及时要报告值班负责人。

7、认真填写所有记录表格，保持记录完整、整洁、无污绩

8、如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按照有关规定处理。

9、在遇到其它突发事件时应以自身安全为前提灵活掌握处理方式如不能解决可通知值班领导或上级到场处理。

二、巡逻队岗位职责

1、保安巡逻队人员按规定时间、路线、对公共区域全面巡视检查。

2、认真检查公共区域内设备设施是否完好，完全疏散通道是否畅通。

3、巡视中发现问题，及时向上级汇报

4、巡视中巧用四要素、看、听、闻、敲，发现有无异味、异响等异常情况。

5、巡视中发现可疑人员或情况时，及时上报，采取有效措施，避免事态进一步发展。

6、巡视中不可以与人闲谈，不得做与工作无关的任何事情。

7、认真填写巡视检查记录，对发生问题和处理结果作详细记录并及时汇报。

8、巡查重要区域为、八角楼闸机口、前厅、水区、二楼男女更衣室、三楼餐厅厨房、每各半小时巡查一遍。

9、夜巡人员必须按规定时间上、下班，二人上班为晚19；00下班为早7；00不得私自改变上班时间

10、到岗后先整理好值班室，后迅即进行第一安全巡查，检查时要认真、仔细巡查每一个区域如营业期间巡查点园区一楼、二楼、三楼、水区及所有区域，闭园后巡查点办公区，宿舍、外围所有风机房门，配电室门、消防安全出口门、大锅炉房、小锅炉房、库房、西门办公区及外围所有有安全隐患地方。

11、在当班中不得随意脱岗，脱岗一次，扣除50/次，视作发生重大安全事故一次，扣发500元/次。

12、严禁酒后上岗，发现一次，扣除50/次，视作发生重大安全事故一次，扣发500元/次。

13、在当班中对于发生的问题应及时向值班经理，值班人员反映，不得私自隐瞒。

14、及时做好每晚夜巡记录备查。

15、始终保持消防监控室卫生整洁，并按规定着装，并且服装要整洁干净。

16、特殊情况需要调班（顶岗），事先向值班经理或部门主管请假。

17、每晚宿舍大门必须23；30关闭，外出请假经值班经理同意后方可进入，不得私自做主，发现一次罚款50/次。

夜巡时间；20；00-21；00 22；00-23；00 24；00-1；00

2；00-3；00 4；00-5；00 6；00-7；00 消防员岗位职责说明

一、主要工作：

1、白班的消防员对室内消火栓确保擦拭一遍，保证消火栓内无锈水、灰尘，一尘不染。

2、夜班的消防员对灭火器箱、灭火器进行擦拭，确保灭火器材干净明亮。

3、对施工人员进行防火检查，确认是否需要进行动火作业，如确需进行动火作业的，必须申办动火作业申请，并保证在施工现场达到动火作业的标准方可施工。

4、检查施工人员是否存在电线乱拉乱接现象，存在事故隐患的要坚决制止。

5、在工程人员动火作业施工完毕后，要检查其施工现场是否清理完毕，鉴定其施工期间是否出现过不安全事故，鉴定结果要有施工人员的签字，如在施工期出现事故的，要迅速将事故情况逐级上报，动火申请在鉴定后要由专人存档。

6、定期对防火卷帘门进行检查，检查其升降效果如何，检查工作原则上在夜间进行，同时检查封闭效果。

7、每周一、四对排烟机、送风机等消防设施进行测试，开启机器检查是否运转正常，工作状况是否稳定，机械是否发生故障。

8、消防员必须对公司的消防设施做到了如指掌，摆放的位置、使用方法、工作性能、状况必须做到心中有数，对损坏缺少的器材，做到随缺随补。

9、消防员接受当班的领班领导，在用餐时间内，有替岗吃饭的义务，没有替岗吃饭不得脱岗。

10、消防员要每天参加班前例会，听取当班主管的工作安排。

二、灭火救灾

1、接到报警后，要放下手中一切工作，迅速赶到火灾现场。

2、到过火场后，对现场情况立即做出反应，查看燃烧物的性质、火势的大小、燃烧部位以及是否有人员被困等等，并将查看的情况迅速报告消防监控室和火场指挥。

3、发生火灾后，消防员要本着“先救人，后救火”、“先控制后消灭”的灭火原则对火灾现场进行处理，坚持“救人第一”的指导思想。

4、发生火灾后，消防只要审时度势，根据火情的大小对现场作业处理，如果火情较小，属于初起火灾，应立即就近处提出灭火器进行灭火，如果火灾较大，应立即占领最近的消火栓接上水枪，水带进行灭火。

5、消防人员到场后，要引领消防人员到达火灾现场，并向消防人员简单汇报火场情况，并积极协助消防队员灭火救灾。

6、消防员要做好火场的“通讯兵”，及时各向火场指挥部传达火灾讯息。

7、火灾扑灭后，消防队员要深入火场内部查看明火是否已被完全扑灭，是否还存在火险隐患，火场内部是否还有人员被困。

8、火灾事故处理完毕后，消防员应立即对火灾事故进行总结，总结火灾的发生时间，起火地点、起火原因、火灾受损程度、受伤人员，将事故总结报告交到保安部。

9、消防员要对事情发生情况做到不该说的不说，严格遵守保密制度，不对无关人员泄露秘密，不向无关人员讲述火场情况。

三、消防设施维护

1、消防设施坚持维护保养制度。

2、消防员每天对灭火器、消防栓进行检查，每周一、四对排烟机送风机试开，每天夜间对卷帘门进行检查，形成一种制度。

3、检查消防栓时，应察看消防栓内有无锈迹、脏迹，消防栓手柄开启是否灵活，对开启不灵活的手柄要及时通知工程部维修。

4、检查灭火器的压力、灭火剂是否充足，压力不足的灭火器要及时更换，严格按照灭火器使用期限规定使用。

5、检查排烟机、送风机运转是否正常，运转不正常的要及时进行维修。

6、检查防火卷帘门的升降效果如何，有升降故障的应及时通知工程部维修。

7、消防设施维护保养坚持“随坏随修，随缺随补”的原则。在向工程部门填写维修申请单后，每四天检查一次维修结果，没有及时维修的应立即上报并督促维修。

消防督导职责说明

1、服从领导，听从指挥，坚决拥护和执行公司的各项规章制度。

2、熟悉消防目标，并制订相应的消防应急方案，处理好涉及到安全方面和各种突发事件。

3、搞好内部管理，安排队员上岗和轮休，并制定相应的内部管理制度。

4、随时了解各班次的运作情况，做到有问题及时处理及时汇报。

5、负责消防队的日常管理工作，坚持每周例会，搜集消防员日常工作中遇到的问题，并及时向上级反映。

６、主要每天工作对消防中心工作实行检查，杜绝违规操作。

７、每天对火灾报警情况进行检查，查看报警记录，了解处理结果。

８、每周组织一次对消防隐患的检查，检查包括：灭火器材、安全疏散通道、安全指示标志、动用明火情况、公共区域的物品存放情况。并将检查中存在的隐患报告部门经理。

９、每月对要害部门进行一次的检查，检查的岗位的包括：配电室、风机房、消防水泵房。检查的内容：灭火器的配备使用情况，防火制度的落实及执行情况。

１０、协作经理作好培训工作，使全公司上岗员工知防火常识、知灭火常识、会报警、会协助救援、会逃生自救。在人力资源培训部的安排下对全公司员工和新入员工进行消防常识的培训。

保安队长职责说明

１、服从领导，听从指挥，坚决拥护和执行公司的各项规章制度。

２、熟悉保卫目标，并制订相应的保卫应急方案，处理好涉及到安全方面和各种突发事件。

３、搞好内部管理，安排队员上岗和轮休，并制定相应的内部管理制度。

４、随时了解各班次的运作情况，做到有问题及时处理及时汇报。

５、负责保安队的日常管理工作，坚持每周例会，搜集保安队日常工作中遇到的问题，并及时向公司反映。

６、对保安员进行相关的业务知识培训。７、负责夜间的值班巡逻任务。

８、带领保安员对公司的消防系统进行定期的检查和保养，并记录在案。

９、负责对公司员工的消防知识培训，并落实消防演练。

10、对公司的财产安全和员工的人身安全问题进行掌控，有问题及时汇报，并积极

11、带领保安队完成公司下达的其它各项任务。

12、在安保主管的领导下做好公司的安全保卫工作。

13、全面负责本班次各个岗位的安保业务工作安排检查考核本班安保人员的岗位出勤仪容仪表器材保养工作态度和质量方面的情况。

14、熟悉掌握各部的基本情况明确本班次各岗位的工作重点并检查各岗位的落实和完成情况。

15以人员密集地巡逻为重点兼顾各部门的治安动向做到勤观察、勤分析、善于发现问题及时解决问题。、协助门岗做好客人访客登记工作与客人发生分歧时要坚持原则以理服人。

17严格遵守各项规章制度坚持原则不殉私情发现违记行为应坚决制止严肃查处。发生突发性事件应设法采取应急措施制止事态扩大并注意保护现场及时向上级报告尽快处理。

19、发现火警或接到消防报警应迅速赶赴现场并积极参加扑救。如发现故障报警应立即消

20、除警铃使之还原如确属火警应既刻报告并按应急方案实施。

21、做好本班的详细工作计录及交班手续遇到重大问题及时上报

安保部主管岗位职责说明

1、在经理领导下全面负责本部门工作。

2、负责拟订本部门的各项规章制度。

3、负责制定本部门全年治安消防培训计划年度预算和工作总结。

4、全面掌握熟悉安保、消防监控中心动态对下属员工进行考核教育工作。

5、保障各种消防监控设备及器材始终处于良好状态通过定时检查及时提出修理更换或添置计划。

6、发生治安灾害及刑事案件等紧急情况时应立刻赶赴现场配合有关部门做好调查取证工作。

7、建立并保存安保工作的完整记录和档案包括日常巡视工作记录消防安保监控设备与器材的使用维修和更换记录。

8、保持与上级公安消防部门及其他执法机关良好有效的关系以保障对本部门安保工作的协助

9、安保经理不在岗时代行安保经理职责。和支持。

监控员岗位职责说明

一、岗位要求

1、具有高度的责任心和敬业精神。

2、熟悉公司整体环境和布局。

3、熟练操作监控设备。

4、具有丰富的防盗知识和经验。

5、具有较强的观察识别能力，熟悉盗窃分子的偷盗心理。

二、岗位职责

1、严格执行公司的各项相关规章制度和本岗位操作规范。

2、负责各区域安全的监控工作。

3、定期总结工作，发现问题，及时提出改进措施和方案。

4、做好录像资料的保存和整理工作，配合有关部门进行相关调查。

5、履行保密职责，不得向无关人员透露工作情况。

6、监控设备的保养，发现故障及时向上级汇报。

7、服从上级指令，做好其它临时性工作。

8、员工交接班期间。

9、发现可疑人员时和处理程序

10、迅速判定准确位置。

11、观察可疑人员的动向，留意是否有同伙。

12、同事迅速联系相应位置的安保（巡逻）人员。

13、指引安保（巡逻）人员到达事发地点。

14、如可疑人员已移动，一边调整镜头，继续跟踪，一边要及时通知安保（防损）人员调整封堵路线。

四、监控工作的注意事项

1、事故发生时要保持镇静，思路清晰，表达准确。

2、发现可疑现象时，既要仔细观察，防止误会顾客，又要快速决断，避免贻误时机。

3、如发现打架等其它紧急事件，应在第一时间通知安保人员到达现场进行处理。

上班时间；

1、车场保安上班时间早；8；00-24；00值班人员时间早；8；00-8；00 二班到

2、巡逻队上班时间早；8；30-17；30

3、监控员上班时间早；9；00-18；00

4、消防员上班时间早；8；00-8；00 二班到

5、消防督导上班时间；8；30-17；30

6、夜巡人员上班时间晚；21；00-9；00

7、安保主管上班时间早；8；30-17；30

第二篇：岗位职责

岗位职责：

1、建立资金筹措、资金计划及战略规划等方面的制度及流程； 关注境内外资金市场动态，为公司投融资计划提出有效建议；

2、制定融资业务策略，通过各种渠道及不同方式完成公司下达的筹资任务；负责运用各种金融工具控制利率、汇率风险，使公司筹资综合成本处于行业领先水平；

3、负责建立、开发、管理、维护公司与提供融资渠道机构的关系；

4、负责公司资金计划与头寸管理工作；统筹、调度与安排公司的资金计划，保证高效、合规地使用资金；拟订公司资本筹措、风险资产配置规划和实施方案。任职资格：

1、金融、财务等相关专业全日制本科以上学历。3年以上融资租赁、银行、信托、投行等行业从业经验，曾任职大型企业融资或相关岗位；

2、熟练掌握国家经济金融政策及利率、汇率的相关政策法规等；掌握资本运作相关的知识，能够熟练运用模型和工具进行分析；掌握融资、银行信贷、资金计划、现金流预测、战略规划等相关技能；

3、熟悉境内外金融市场和金融机构，具有丰富的国内外融资渠道和业内广泛的人际关系；累计操作过1亿美元以上海外融资者优先；

4、有较强的沟通、协调、谈判能力，良好的分析判断能力、资源整合能力，能够承受高强度工作压力。资金筹划助理 2名

岗位职责：

1、联系、接洽银行、信贷等相关金融机构，负责公司融资渠道的建立、融资信息的收集与整理；

2、负责公司在银行的整体授信及贷款等事项，整理公司在各银行的授信、贷款情况，测算、统计公司的利息支出情况；配合银行对公司开展的贷后检查；配合公司风险管理部对租赁项目的租后检查；

3、负责公司资金计划管理、租金台账管理等工作。

任职资格：

1、财务、会计、金融等相关专业，全日制本科以上学历； 2、2年以上融资或者资金管理相关工作经验，熟悉银行各项信贷业务者优先；

3、熟练掌握财务、税收、金融、融资租赁相关政策、法律法规等；

有良好的客户沟通能力和较好的文字功底，可起草各种相关资金分析报告。

1、负责跟踪结构化产品市场动态，研究信贷市场、资本市场、动产/不动产市场、实业投资等市场的变动趋势和投资机会；

2、负责与各类金融机构的业务合作，承办结构化投融资项目；

3、负责项目的方案设计及交易结构的搭建，寻找和发起适合我行投资偏好的投资资产；

4、负责开展项目立项、尽职调查、材料制作、审批报备等工作；包括具体对初选的项目和资产进行风险评估及报批工作等；负责各类合同文本的起草、送审；

5、负责产品销售渠道的建设和拓展等；

6、负责项目的投后管理，包括但不限于投资本息的按期足额收回，收集融资人、承担实质信用风险的金融机构的经营状况、财务状况等；

7、负责分支行业务需求及项目交易结构的审核及创新产品的设计、开发与推广；

8、完成领导交办的其他工作。

1、负责执行货币市场正逆回购、同业拆借等交易业务，对已成交的业务进行台帐登记管理；

2、负责与市场主要合作机构的业务联系，做好市场营销和客户维护工作；

3、跟踪宏观经济、政策和货币市场的变化，按月、按季撰写货币市场分析报告；

4、负责按照总行计划财务部和本部门资金需求，合理做好资金计划安排，编制货币市场资金计划表；

5、负责我行同业存单发行工作，寻找市场交易对手，完成业务系统交易；

6、负责与交易相关的日常业务综合管理工作；

7、完成领导交办的其他工作。岗位说明书

岗位名称

所属部门

融资部

岗位主要工作内容

1、依据公司的战略规划制定本部门的总体工作计划

2、负责部门分工、制度流程建设及日常管理

3、负责筹集公司经营活动所需的资金制定资金计划和资金的统一调配

4、对下属部门进行工作支持、指导、监督、考核

5、制定本部门预算并审批 , 并对预算执行情况全面控制执行

6、参与投资项目新增投资项目的考察和论证并从资金流方面提出合理化建议

7、联合财务部协调与工商、税务部门、证券管理部门、银行及会计师事务所 以及与其他资金相关联 单位的关系

8、部门总监作为部门第一安全责任人包括涉及到商业机密的信息

9、控制贷款风险、应付贷款审查按时还贷、维护集团信用

10、控制融资成本最小化

11、负责协调本部门与公司其他部门的关系

12、对部门人员享有进行招聘与岗位调整及人员的解聘、晋升的建议权并报人事部门审批

13、每月 20 日向战略规划部提交次月的工作计划每月 25 日前向财务部提交部门资金预算 召开

部门工作例会。

14、公司交办的其他事项领导授予的其他权限。

金融市场部

金融市场部 部门负责人

岗位职责

1、主持部门全面工作，制订中长期筹融资战略规划及制度体系；

2、统筹资金需求及供给计划，管理资金头寸并控制相关风险；

3、设计融资方案并组织落实本外币资金筹集工作；

4、负责各类金融产品的开发及多渠道合作。

任职条件

1、原则上40周岁及以下，全日制本科（含）以上学历；

2、具有5年（含）以上银行、租赁等相关金融机构工作经验，熟悉各类金融市场产品及相关业务，具有丰富的金融机构合作资源和市场开拓经验；

3、具备较强的书面和口头表达能力、良好的团队管理能力和沟通协调能力。

金融市场部 同业业务岗

岗位职责

1、维护公司与银行及其他金融机构合作，落实资金筹措计划；

2、负责公司资产证券化、金融债券发行等方案研究和制定；

3、负责公司资金调拨和头寸管理。

金融市场部负责人

岗位职责：负责制定公司资金筹措计划和组织落实本外币资金筹集工作；负责公司租赁资产买卖、资产证券化；负责公司保理、理财产品设计及负债业务产品创新；负责开展金融机构的合作等；做好团队建设。

融资交易岗

岗位职责：拓展公司融资渠道，维护同业关系，完成授信计划;落实融资计划，负责交易询价与合同执行，负责融资全流程工作;跟进市场趋势，制定产品策略，控制融资成本;进行租赁资产转让、资产证券化、境内外债券发行等业务，推进金融市场产品创新;根据公司风险偏好，进行组合管理，运用利率、汇率和其他结构化市场工具进行套期保值。4.金融市场部正、副总经理(各1名)

岗位职责

主持部门全面工作，制订中长期筹融资战略规划及制度体系，统筹资金需求及供给计划，管理资金头寸并控制相关风险;设计融资方案并组织落实本外币资金筹集工作;负责各类金融产品的开发及多渠道合作;完成总裁及分管副总裁安排的其它工作。副总经理协助总经理完成部门工作.金融市场部

(1)融资管理岗(2名)

岗位职责

拟定并落实公司资金筹措计划，完成公司业务所需本外币资金筹措及相关工作;维护公司与银行及其他金融机构合作关系，建立并拓展多种筹融资渠道;完成领导交办的其它工作。

四）金融市场部部门负责人

岗位职责：负责公司本外币资金筹集，包括发行债券；负责公司租赁资产买卖、资产证券化、信托、理财等资产的管理；负责开展金融机构的合作。

应聘条件：40岁以下，金融、经济、管理等相关专业背景；8年以上银行或租赁公司金融市场部相关工作经验，熟悉行业各类金融产品及相关业务；具有良好的金融机构市场开拓经验，具备较强的市场开拓能力及团队组织管理能力；有租赁业务背景的优先。

（五）资金渠道岗

岗位职责：落实公司资金筹措计划，完成公司业务所需本外币资金筹备及相关工作；维护公司与银行及其他金融机构合作，拓展筹资渠道；加强金融租赁同业合作，做好筹资产品开发；研究宏观经济、聚焦金融市场，为公司资金决策提供分析支持；

岗位职责：

1.全面负责部门的各项管理工作；

2.制定并实施部门经营计划，完成部门业绩指标；

3.建立与维护银行、证券等同业金融机构的产品发行渠道关系网络；

4.挖掘市场潜在的机构客户，积极开拓机构客户，并维护机构客户关系网络；

5.规划和设计完善的客户开拓流程、业务服务模型，建立可持续的业务发展策略和思路。岗位职责：

1、全面负责公司资金以及融资统筹管理工作；

2、与各金融机构进行密切合作，汇集各方资金，保证公司战略发展的资金需求；

3、制定公司资金运营计划，匹配项目资金并监督资金的管理；

4、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

5、监控和预测现金流量，监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

6、协调公司同政府、银行、金融机构、税务等部门的关系，维护公司利益。岗位职责：

1、负责对公司融资运作进行全面的战略管理；

2、负责建立健全公司融资部管理制度、流程、工作规范，并组织实施；

3、负责融资方案的业务设计；

4、负责公司与金融机构、投资机构联系，寻找融资资本，全面规划融资项目；

5、负责融资渠道的发掘、维护及客户管理；

6、负责对融资项目的筛选和甄别，实施尽职调查，提供分析报告，进行风险管理；

7、负责投融资项目的调研、立项、可行性论证、风险评估分析、预警机制建立方案实施、并协助投资项目谈判；

8、对已完成的融资工作负责进行后续监控、分析、评估、管理。

华电融资租赁有限公司招聘公告

2015年3月25日13:32 来源：华电集团

华电融资租赁有限公司是中国华电集团资本控股有限公司下属子公司，成立于2013年9月，注册资金10亿元。公司通过融资租赁方式，致力于支持电力能源、热力供应等行业的业务发展。截至2014年末，华电融资租赁总资产达到112.61亿元，净资产11.35亿，2014年净利润1.43亿元。

华电融资租赁有限公司根据实际业务发展需要，决定面向社会进行公开招聘。现将有关事项公告如下：

一、招聘岗位

1、财务与融资部会计1名，工作地点：北京;

2、财务与融资部融资项目经理1名，工作地点：北京;

3、财务与融资部融资项目助理1名，工作地点：北京;

4、交通产业部项目助理1名，工作地点：北京;

5、能源产业部项目经理1名，工作地点：北京;

6、能源产业部项目助理1名，工作地点：北京;

7、市场业务部经理助理1名，工作地点：北京;

8、市场业务部项目助理1名，工作地点：北京;

9、风险管理部资产管理专员1名，工作地点：北京;

10、风险管理部风险专员1名，工作地点：北京。

二、岗位职责及招聘条件

(一)财务与融资部会计，1名

岗位职责：

1、汇总平衡各部门预算，编制公司预算报告;分析预算执行情况，督促各部门成预算或根据需要在公司领导的指示下修改预算;编制公司决算报告及相关情况说明书等上报的汇报资料。

2、对公司的融资租赁投融资业务按项目进行统计，形成项目之间优劣对比分析逐步成为公司业务能否开展的决策依据;

3、设计公司内部资金使用规则，制定相关制度;

4、根据公司整体信息化建设进程，进行财务精细化框架信息需求的设计与建设，将会计核算、预算、报表、分析、内部资金使用、考核等全部纳入财务信息化建设当中，使公司的财务管理水平能够满足公司快速发展的需要。

5、负责完成部门交办的其他工作。

招聘条件：

1、财会类、金融类相关专业，本科及以上学历，5年以上工作经验，中级会计师，有注册会计师资格、融资租赁行业工作经验者优先;

2、善于沟通，勤于思考，思维敏捷，勇于钻研，对工作有不断探索、创新的精神;

3、对金融企业的业务和特点有一定了解;

4、熟练应用财务软件和办公软件;

5、诚实正直、专业敬业，有团队合作精神。

(二)财务与融资部融资项目经理，1名

岗位职责：

1、负责从境内外银行等金融机构筹措公司业务开展所需资金;

2、负责设计并实施通过存量资产转让的方式筹措资金(如资产证券化、应收账款保理等);

3、加强并维护与境内外金融机构联系;

4、掌握并分析境内外资金变化趋势，提出融资方案;

5、研究创新的融资方式，开拓融资渠道;

6、完成上级交办的其他工作。

招聘条件：

1、金融类专业本科及以上;

2、有2年以上融资工作经验，在融资租赁公司、金融机构或外汇从业者优先;

3、熟悉融资法规和具体操作;

4、精通OFFICE软件，熟练应用信息化办公工具;

5、良好的沟通、协调能力，具有较强的责任感和敬业精神;

6、诚实正直、专业敬业，具备良好的团队合作精神。

(三)财务与融资部融资项目助理，1名

岗位职责：

1、在融资项目经理的领导下，完成融资业务所需日常管理和业务操作，收集、整理所需文件;

2、协助项目经理研究创新的融资方式，开拓融资渠道;

3、辅助建立并维护与银行、政府和其他金融机构的良好合作关系;

4、掌握并分析境内外资金变化趋势;

5、完成上级交办的其他工作。

招聘条件：

1、金融类专业本科及以上;

2、有融资租赁公司或其他金融机构从业经验者优先;

3、熟悉融资法规和具体操作;

负责制定公司资金筹措计划和组织落实本外币资金筹集工作；负责公司租赁资产买卖、资产证券化；负责公司负债业务产品创新；负责开展金融机构的合作。

金融市场部负责人

岗位职责：负责制定公司资金筹措计划和组织落实本外币资金筹集工作；负责公司租赁资产买卖、资产证券化；负责公司保理、理财产品设计及负债业务产品创新；负责开展金融机构的合作等；做好团队建设。

岗位职责：

1、维护协调合作银行关系,根据融资租赁交易方案落实项目贷款，做好项目贷款的相关合同管理；

2、根据公司项目进展及运营目标，定期制定公司资金计划;

3、；

4、拓展境内外融资渠道，开展境外发债、内保外贷、资产证券化等创新性工作，以及根据具体项目要求制定相应的风险规避方案；

5、根据公司业务发展以及资产结构，积极开展融资和再融资工作；

6、领导交办的其他事项。

第三篇：岗位职责

类别：行政管理类

各岗位工作职责

项目经理

（1）项目经理为本项目的第一责任人。（2）项目经理为本项目的第一操盘手。

（3）项目经理是公司与开发商沟通对接的第一责任人。（4）向公司上报项目日工作计划并安排当日工作；（5）项目全体工作人员仪容仪表检查。

（6）组织并主持召开每天的早例会、中午管理层会议、晚上晚例会。（7）制定方案，当日销售阶段性任务分解到每人。（8）随时了解各案场早上、中午值班情况；

（9）当日案场主管工作情况检查，案场的基础管理抽查，包括各案场卫生、物料、来访登记本、来电登记本、合同登记本、老客户来访登记本等，对出现的问题及时制定整改方案；

（10）当日销售部经理工作情况检查，是否对销售员进行监督、考核、指导、培训？是否对当日重点客户进行跟踪？是否对当日成交过程进行推进、组织，氛围营造的落实？对案场喊控及恭喜是否进行监督、督促？

（11）与开发商各部门之间的协调、沟通，及时将有关动态信息上报公司；（12）掌握项目工作人员的心理动态，及时进行沟通、交流；

（13）掌握截至当日的销售动态数据，包括：当日大定数量；当日签约数量；当月大定数签约 数量；当月签约数量及金额；当日每个销售员的成交量、签约量、排名；销售均价；剩余房源的套数、面积、总价款；可售房源数；主要剩余房源的楼号、面积、楼层、数量；近期热销及滞销房源的座楼、面积。（14）当日应签约合同的落实、检查；（15）当日客户重要问题的汇总、解决；

（16）秘书各种报表的落实、检查，包括：日报表、周报表、月报表；合同统计表；大定统计表；销售员业绩排名表。

（17）当日行政人员工作完成情况检查，包括：当日考勤情况检查；日常物品领用情况；礼品管理情况；档案管理、添加情况；保洁的日常管理情况；项目费用台帐登

类别：行政管理类

记情况。

（18）按揭工作进度检查，包括：当日及当月下账情况；按揭资料未提供齐全情况；疑难户、重点客户按揭跟进情况；公积金下账情况；公积金资料返回情况；契税到期情况；客户领取资料登记表。

（19）办证部工作管理，包括：信息备案表办理情况检查；合同作废登记表；合同变更登记表；合同纠错登记表；一户一档客户资料收集。

（20）策划、设计推广工作的推进，包括：报广、夹报必须在发布3天前定稿；各种销售物料的检查、补充，如销讲手册、楼书、单页、折页、展板、户外、道旗、X展架；案场包装的落实；当日营销费用的登记。（21）当日阶段性考核的兑现；

（22）当天各部门工作检查情况落实，如何解决及第二天工作安排； 周工作：

1、每周五下午上报周工作总结、计划；

2、每周参加公司的周例会向公司汇报上周工作总结及下周工作计划并上报项目上周存在的问题、解决办法以及需要公司协调的问题；

3、下周各案场轮排、值班情况安排落实；

4、每周向开发商报周报表、按揭下账情况表； 月工作：

1、每月提成表的核算并于每月3日前上报公司财务部；

2、每月15日讨论下月营销方案，20日上报公司，25日上报开发商；

3、每月3日前上报项目月度任务及提成办法、奖罚标准；

4、媒体定版提醒、催促；

5、每月上报项目物品购买预算；

6、每月1日行政专员进行物品盘点；

7、每月向开发商报月报表、按揭下账情况表、已售房源、剩余房源情况及均价；

8、每月向公司上报月报表、按揭下账情况表、大定情况表、合同情况表、大定过期情况、按揭逾期情况、合同更名情况、剩余房源情况表、剩余房源均价、月度及已售情况表；

类别：行政管理类

9、每月项目的佣金结算； 其它工作：

1、开发商旬工作总结、计划及报表；

2、阶段性销售任务制定及落实执行；

3、客户身份证复印件收集情况检查；

4、产权申请表填写进度检查；

5、测绘报告、分丘图办理进度推进；

6、维修基金缴纳情况检查、推进；

7、产权备案证办理进度推进；

8、房产证办理工作全面推进；

9、土地证办理工作全面推进；

10、土地变现工作全面推进；

11、负责与各对接单位相关人员的协调沟通，如房管局、土地局等

12、样板间装修工作的检查、监督、推进，与装修公司、工程部的协调沟通；

13、掌握整个项目的工作进度，并制定长期、中期及短期目标；

14、对公司负责，听从公司的安排，接受公司的监督及管理，严格遵守公司的各项规章制度，做好上传下达工作；

15、负责整个项目团队组建、运行，团队成员的工作安排、监督、考核，依据项目当前需要决定团队成员的增补及减免，负责人员的录用、培养及辞退等；

16、依据项目的目标制定、监督、执行阶段性推广工作；

17、随时掌握各项销售数据并根据市场情况调整销售策略；项目结束时，进行结项工作，整理各种相关文件。

销售经理

1、项目成交及签约责任人。

2、案场氛围的营造，带动销售团队的激情，打造具有凝聚力、战斗力的销售团队。

3、负责臵业顾问销讲、专业、技巧、标准化、规范化、职业化的培训。

4、负责大定过期、按揭过期、欠款过期的催办并彻底解决。

类别：行政管理类

5、组织早例会对每日的销售工作进行安排；晚例会对当日来访客户的组织分析；

6、当日案场重点意向客户的成交跟踪、督促回访、关注成交过程；

7、对臵业顾问电话回访客户工作的督促，跟踪；

8、每天对重要问题客户、投诉客户情况进行了解、解决；

9、帮助臵业顾问促进客户的成交：客户疑虑解答、逼定配合、签约的谈判配合等；

10、大定单的价格及房源的审核、合同的审核；

11、当日公司文件的学习落实、保障每个销售员对销售部重要信息的了解；

12、每天案场的基础管理工作：仪容仪表、案场卫生、案场纪律、轮排情况、客户接待

情况、臵业顾问业绩情况、值班情况等；

13、根据各岗位职责范围及工作安排，对臵业顾问、案场秘书、行政文员等的工作情况进行检查、督促，及时提出整改要求；

14、随时掌握案场的销售动态数据，对秘书各种报表提交情况进行落实检查；

15、案场销售氛围的关注、营造、组织；

16、配合项目经理做好日常的销售管理工作。

17、配合项目经理对公司定的报广效果进行分析、评估