第一篇：国有资产管理有限公司2021年工作总结

国有资产管理有限公司2021年工作总结

xxxx年，国有资产管理有限公司在区委、区政府和x新区党工委、管委会的坚强领导下，以x区第十二次党代会和《政府工作报告》为指引，以“打造国家级老工业基地示范区”为目标，坚持“匠心运作、两翼齐飞、品质为上、文化铸魂”发展理念，解放思想，攻坚克难，主动对标，撸起袖子加油干，较好地完成了各项目标任务工作，现将公司主要工作简要汇报如下：

一、主要经济指标完成情况

（一）经营指标。年度目标营业总收入xxxx万元，实际完成xxxx.xx万元，比目标值提高了xxx.xx万元，提高了xx.xx个百分点。

（二）利润指标。年度目标净利润xxx万元，实际完成xxx.xx万元，比目标值提高了xx.xx万元，提高了xx个百分点。

（三）水、电回收率目标值分别为xx %和xx%；实际完成为xx.xx%和xx.xx%，分别提高了x.x个和x.x个百分点。

二、重点项目建设完成情况

（一）臻园阳光项目。东侧x号楼已交付使用，x号楼基本竣工。西侧xx号安置楼施工完成，基本具备交付条件，户外及配套工程受冬防等多重因素影响，正在施工之中。xx号楼施工至xx层。

（二）欣源景致酒店项目。酒店外立面装饰全部完成，门头餐厅大堂钢构已完成，样板间工程已完成，室内消防工程、电器安装完成。

（三）纺织城旧城区学前教育改造提升项目。完成东城三幼、四幼部室、早教室、厨房改造及设施设备配套，以及室外场地绿化等工程，幼儿园面貌焕然一新。

（四）结合纺织城综合改造及打造国家级老工业基地示范区的要求，调研论证纺正街周边、纺四路周边环境提升及管网改造等项目，完成前期各项准备工作。

三、重点工作完成情况

（一）完善法人治理，建立现代企业制度。

为推进现代企业制度建立，我们委托x专业财务公司按照xxx强企业治理架构标准，完善法人治理，成立了公司董事会、监事会。根据公司发展需要，完善内设机构设置，成立了信息管理部、商业运营部和工程部。目前公司已拥有全资公司x个，参股公司x个，其业务涵盖了教育、大健康、文化创意、商业、物业管理等，基本完成了“一业变多业”，多元化运作的架构支撑，初步形成了以文化旅游、健康养老、幼儿教育、物业管理、商业运营五大板块为基础，符合现代管理理念的集团化公司架构。

（二）强化融资工作，争取中央财政补贴，为打造品质纺织城提供资金保证。

结合打造国家老工业基地示范区的改造，主动谋划，多方出击，积极寻求突破，破解了融资难瓶颈。

1.全年成功融资xx.x亿元。其中银行给公司授信x亿元；国开行已批复专项贷款xx.x亿元，用于国家老工业基地棚户区改造。

2.主动深入到省市国资委、市财政局等部门争取政策，经过半年多的不懈努力，加上完善的基础数据和申报工作，成功争取中央“三供一业”补助资金约x.x亿元，为加快纺织城生活区综合改造提供了资金保障。同时，还积极争取省市专项资金支持纺织城改造项目。

3.积极与各商业银行，陕国投、开元证券、国泰基金等金融机构洽谈融资事宜，金融机构均表示了良好的合作意愿。

（三）以规划统领全局，高起点实施纺织城区域规划设计。

公司以打造纺织城国家老工业基地示范区为己任，聘请中国建筑规划研究、中国城镇规划设计研究院等著名规划设计团队，为纺织城产业布局和战略发展描绘蓝图。委托中国建筑研究院、x市城市规划设计研究院、英国查普门·泰勒公司、贾孝远设计公司、x华诚博远设计公司、x中京国际等规划设计团队，完成了纺织城核心区旧城改造方案、纺织城核心区控制性详细规划、纺三特色街区和纺织公园周边规划、纺织城老工业基地改造产业发展规划、文化体育中心（游泳池地块）设计及规划、六棉养老项目概念规划方案和欣源景致酒店设计、纺织城片区改造建议性规划等。

（四）棚户区拆迁工作有突破。

国资公司积极探索棚户区拆迁的新模式，积极发挥国企的优势，以改善纺织城面貌和人居环境为己任，不等不靠、大胆尝试、勇于探索，通过自主拆迁、引入项目、合作共建等方式实现自我改造，全力打造国家老工业基地综合改造示范区，走出了一条老工业基地改造的新路子。

1.全力配合支持六棉自由区棚户区拆迁工作，坚持以人为本，让利群众，能够深入群众听心声，换位思考讲前景，帮助群众算好经济账、幸福账。由于准备工作扎实，仅用一个时间就完成了自由区的拆迁，受到区委、区政府的通报表扬。

2.由于纺三路特色街区项目前期宣传、政策解读工作到位，取得了商户的理解和支持，顺利地完成了xxx户商业门面房的搬迁任务。

3.妥善完成了春坡村棚户区拆迁安置工作。采取产权调换、房屋调整方式，投资约xxx万元，利用现有房源对互助xx楼进行改造，妥善安置了春坡村xx户住户，搬迁了xx户商户，仅用时x个月，就完成了春坡村棚户区及临街门面房拆除，清理出可开发用地约xx亩。

4.臻园阳光项目建一村xx户的拆迁工作停滞了x年，xxxx年x月公司重新启动拆迁工作，成立了专项工作小组，拆迁工作有较大的突破，已完成了x栋楼拆迁工作，目前正在积极争取市区棚改办的支持，做好后续拆迁工作。

（五）存量变增量，闲置资产变亮点。

利用原四棉友爱x号、x号楼腾空的闲置资产，以入股联营的方式，与x旅游饭店管理集团共同出资成立x兴方旅游发展有限公司，合作建设欣源景致酒店项目，预计xxxx年春季投入使用。引进官府陕菜精品，借助陕旅饭店资深管理团队，填补纺织城地区中高档酒店会议接待的空白。

（六）整合幼教资源，打造区域教育品牌。

公司成立了学前教育工作委员会，以幼儿教育板块为突破口，采用“扩”与“合”整合幼教资源，积极拓展幼教领域，延长产业链，成立早教中心。在原东城二幼一印园的基础上成立了东城第四幼儿园，目前公司有x所幼儿园，对其中的x所幼儿园领导实施了交叉任职，成立了“名师工作室”，促进学前教育优质资源均衡发展，打造区域优质教育品牌。

（七）探索健康+医养结合发展模式。

打造新型健康养老公寓项目，结合六棉光明区现有资源，进一步整合公司医疗板块，计划建设“医疗+养老”的健康社区项目，已完成了立项和规划。为进一步整合资源，形成对外合作规模优势，实施并完成四所医院药品集中托管工作。已与x大学肿瘤医院、莱茵公司等多家医院和企业洽谈对接，引入大健康项目，发展体育休闲、医疗保健、养老娱乐产业。

（八）发展文化旅游产业，促进第三产业的繁荣。

1.公司与陕旅饭店集团共同成立了x兴方旅游发展有限公司，以欣源景致酒店为基础，延长文化旅游产业链。

2.公司与x电影学院洽谈建设影视文化创意园项目，签订了合作框架协议，拟利用总部x号楼作为合作的“双创”基地。

3.与x、海宁文创公司洽谈文化创意产业项目。充分挖掘半坡文化和纺织城特色文化的融合。

4.公司与x莱茵体育股份有限公司拟打造纺织城文体中心项目。该项目涉及运动员公寓、训练基地、体育健身，体育休闲娱乐，体育赛事等。

5.建设纺三路特色街区（苏街）项目。利用原有苏式特色建筑改造为文化旅游主题街区，项目已完成立项和设计。

（九）全面提升物业管理水平，建设品质纺织城。

公司以建设品质纺织城和国家卫生城市复审为契机，加强环境综合治理，改善小区面貌，投资xxx余万元，对成熟小区统一配置了垃圾桶、果皮箱，安装了智能车辆管理系统和监控系统，正在对小区门头进行规划设计，并加强物业管理人员的培训，提高物业管理综合水平。实施了一印东区老旧小区提升改造工程，对楼房进行保暖处理、路灯改造和监控安装等，提升了老旧小区的整体形象。公司成功接管了x液压元件厂智翔花园项目的物业管理工作，实施市场化管理，打响了物业管理外延式服务的第一枪。

（十）加强企业文化建设，增强凝聚力

1.公司为规范管理流程，提高工作效率，营造公司形象，已完成网络智能办公系统（OA系统）的调试和培训工作。

2.加强人力资源管理，强化激励机制。针对公司人力资源问题突显，管理人才严重不足的现状，在公司内部竞聘上岗、择优选拔了x名中层管理干部，充实了干部队伍。通过考察选拔任用了x所幼儿园的副园长，招录临聘大学生x名，充实了管理队伍，形成梯队化、年轻化建设。公司还计划招聘专业管理人才，已将相关方案上报区领导审阅。

3.公司内部刊物《国资信息》x月份创刊，每月一期，为公司创新发展提供信息参考和决策服务。公司微信公众平台x月份已正式启用，是快捷及时宣传公司一个新的资讯窗口。

4.x月xx日公司与民革市委联合举办了“翰墨丹青、x新风”书画展；x月xx日公司与x纺织集团联合举办了以“回眸·感念·展望”为主题的书画摄影展获得好评；xx月xx日公司与纺街办联合举办了广场舞大赛活动，活跃群众文化生活，弘扬正能量。xx月xx日，公司举行了“践行‘两学一做’争做青年先锋---寻找身边爱岗敬业好青年”启动仪式暨迎新年文艺汇演活动，旨在弘扬社会主义核心价值观和中华传统美德，教育引导广大团员青年牢记使命，爱岗敬业，勇于担当，在各自的工作岗位上勇于争先。

（十一）党务及工会工作。

1.公司党总支扎实开展“两学一做”学习教育，认真落实“三项机制”，激发干部活力和干劲，发挥党员先锋模范作用，建功立业。“七一”前夕，党总支对党内“创先争优”先进集体、优秀党员进行了表彰，重温了入党誓词，教育引导党员增强宗旨意识、责任意识，在公司转型发展中再立新功。

2.积极发挥工会民主管理作用。公司一届三次职代会顺利完成了工会换届选举，成立了新的工会委员会。开展多种形式的群众文化活动，调动职工的积极性、主动性和工作热情。

（十二）加强安全管理和稳定工作，确保和谐稳定大局。

公司组织安全检查x次，针对发现的问题下发了检查通报要求整改。举办了安全生产法及电气安全操作规程培训和消防培训，提高了安全防范意识，全年实现安全“三无”。重视信访接待工作，全年接待来访、群访xx多次，处理上级交办的信访件xx余起，在确保公司内部稳定的基础上，经不懈努力，妥善解决了臻园阳光项目业主上访问题，保持了稳定局面，业主还送来锦旗表示感谢。

第二篇：国有资产管理工作总结

国有资产管理工作总结

一年来，萍乡市财政局国有资产管理科在局党组的正确领导下，始终以“三个代表”重要思想作为我们工作的出发点，以防止国有资产的流失，确保国有资产保值增值为落脚点，各项工作取得了一定的成绩，现将一年的工作总结汇报如下。

一、坚持国有企业财务快报

为了加强国有资产的管理，维护国有资产的完全和完整，提高资产的使用效益，推动资产的优化配置，促进国有资产保值增值，我们对未实施转制的国有企业要求其每月进行财务快报，使我们随时掌握企业的运行情况，为改制做好前期准备。

二、全面开展资产清查工作

为规范和加强行政事业单位国有资产管理，提高行政事业单位国有资产使用效益，推进行政事业单位资产管理信息化工作，实现对资产的动态监管，进一步推动财政预算管理制度改革，根据国家财政部《关于正式实施行政事业单位资产管理信息系统有关问题的通知》（财办[2009]39号）和《财政部关于实施行政事业单位资产管理信息系统有关问题的补充通知》（财办[2009]43号）的要求，我市全面实行了全市行政事业单位资产管理信息系统(即资产清查工作)。

行政事业单位资产管理信息系统（以下简称资产管理系统）建设，是实现资产管理动态化、预算编制精细化的重要举措，有利于提高资产使用效率、降低管理成本、提高资产管理工作透明度。资产管理信息系统的运行实施，对进一步创新行政事业单位国有资产监管手段，改进行政事业单位资产管理模式和管理方法将产生积极的影响。

资产管理信息系统是“金财工程”的重要组成部分。该系统的实施，是编制新增资产配置预算的重要支撑，有利于实现资产管理与预算管理的有机结合，对进一步创新行政事业单位国有资产监管手段将产生积极的影响。

通过资产清查，全面摸清了家底。对行政事业单位基本情况、财务情况以及资产情况等进行了全面清理和清查，真实、完整地反映了单位的资产和财务状况，为加强行政事业单位国有资产监督管理奠定了基础。为行政事业单位国有资产管理信息数据库采纳了初始信息，实施了动态管理，为加强资产管理提供了信息支撑。

三、抓紧改制企业的履约监管验收

按照市国资委的要求，认真审核改制企业履约监管验收要件，严格把关，客观详实地判断改制企业履约情况，本着对社会负责、对企业负责、对职工负责的态度，严谨地做好验收工作，使社会、企业及职工的利益都不受到侵害。对于改制后情况比较复杂的企业，积极地与各有关部门沟通协调，征询意见和建议，在坚持原则的基础上，尽力为企业以及职工排忧解难，加快验收步伐，使企业得以持续良性发展，使职工利益充分得到保障。对待不积极配合的个别改制企业，通过座谈、走访等手段，耐心宣传政策法规，使其认识到监管验收是国企体制改革的重要一环，若不接受验收，企业改制就是不完整的，并且要承担相应的责任与后果。

四、加强国有资产处置管理

严格按照《萍乡市国有资产管理暂行办法》的规定，对行政事业单位处置资产的行为按程序进行审批。要求新购置及盘盈资产要及时入帐，以免造成国有资产流失；对于合法转让的国有资产，坚持申请、评估、审批、拍卖的程序，保证国有资产变价收入足额及时的上缴到财政专户；对于申请报废的固定资产，坚持实地查看，核对实物与帐面是否一致，是否达到报废标准，将资产回收后按估算价值找对应机构进行处置，最大限度实现资产的剩余价值。

对于个别单位违规对资产进行处置，例如：擅自拆扒房屋类固定资产、先处置资产再提交申请等情况，及时给予纠正，并且上报市国有资产管理领导小组，根据情节轻重给予批评或处罚，确保各行政事业单位对国有资产管理工作给予足够的重视。

五、工作中的不足

国有资产管理制度尚不完善，管理工作还不够主动，对各行政事业单位的资产情况掌握的还不够细致。尤其是各行政事业单位的资产出租出借情况比较混乱。某些单位对资产进行出租，没有完整的审批手续，这有可能使租金收入没有按“收支两条线”的原则处理，存在个别“坐支”现象。有些单位资产出租协议不过完善，租金及租期不合理，例如房屋类资产租期时间过长，租金却始终保持较低价格，这不符合市场发展规律，容易造成国有资产收益部分流失。

第三篇：国有资产管理有限公司2021年工作总结及来年工作计划

国有资产管理有限公司2021年工作总结及来年工作计划

xxxx年，国资公司牵总负责x个重点项目管理、督导工作，确保重点项目完成投资不少于x.x亿元。截至xx月xx日，各项目推进完成投资约x.x亿，占投资约xx%。

xxxx年x—xx月主要经济指标完成情况如下：

供水回收率：目标值xx.x%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%；

供电回收率：目标值xx.x%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%；

供暖回收率（xxxx年供暖期）：目标值xxx%，实际完成xxx.xx%，完成率xxx.xx%；

物业管理费回收率：目标值xx%，实际完成xx.xx%，完成率xxx.xx%。

一、重点项目建设情况

（一）x苏式特色商业街项目

1.项目北区:x栋楼主体已完工并于x月xx日举行工程封顶仪式，正在进行四栋楼墙体修复及室内精装修工程，曲江书城计划xx月xx日前投入运营；南区商业综合体、博物馆、建设三村x#楼施工图设计完成，设计图纸审核已完成；雕塑小样制作和临建搭设已完成，雕塑基础、外墙景观正在施工，年前完成雕塑的安装工作。

2.报建进度：根据市规划局要求，已经完善经适房指标批复全部资料，目前已过市规划局总工办、局会两项会议，并下发初审意见复函至市住房保障局，现待市住房保障局上会通过后，下发经适房指标文件。

3.招商进度：x月x日公司与曲江文投集团（曲江书城）在第九届中国西部文化产业博览会上签约，合作公司注册已完成，目前联合新华书店成立招商宣传工作团队，招商工作正在紧锣密鼓进行中。

（二）东方设计师产业园项目（二期）

1.征收拆迁完成情况：项目区域商户、住户全部搬离，完成全部拆迁拆除和垃圾清运工作，地块围墙砌筑完成；

2.土地收储完成情况：完成与区土地储备中心、麦普不动产、地籍勘察测绘公司对接，并积极配合土地收储工作；完成厂南区及三棉铁路线宗地面积测算成果、示意图绘制和地籍报告。

（三）欣源景致酒店二期项目

欣源景致酒店目前运营顺利，截至x月底经营性收入累计约xxx万元。二期会议楼已完工，酒店防火门安装及南门卫生间施工已完成，配套设施如内部景观绿化、外立面灯光效果、平改坡等工程项目正在进行，相关手续正在办理中。

（四）东方广场（纺七路商业综合体项目）

沿街商户已清理完毕，拆迁筹备工作已完成，待项目方案确定后即刻启动房屋拆除。项目设计方案初稿已完成，正在与区教育局、建住局及地铁公司对接确认方案，项目涉及教育用地，需区教育局、地铁公司确定项目具体实施方案。

（五）臻园阳光项目

1.国资公司与华原公司多次对接洽谈，在充分尊重项目历史实际的基础上，本着推动项目健康发展的原则，对臻园阳光项目遗留问题提出具体解决措施，共同签订备忘录，使项目遗留问题的解决有了实质性进展。

2.关于xx#安置楼问题，公司已与分房公司签订了分房协议，确保xx月中旬前启动回迁工作。

3.西区开发楼，ST商业基坑回填；xx#楼商业部分砌体施工；室内装饰装修、安装工程施工；地下车库回填。

（六）纺织企业职工生活区老旧管网综合改造（三供一业）项目

三供一业改造项目EPC总承包开标，七建排名第一，公示已完成，合同已签订，施工按计划有序进行。一印东区、一印西区、平等区供水改造基本完成，正在进行四棉小区外挂水管施工，纺三北院、纺三南院、四棉和谐区、三棉自强区暖气施工已启动；纺三南院、纺三北院外墙保温已完成，欣园一号外墙真石漆涂层、小区维修工程已完成，初步验收已结束，一印西区沿街外立面施工有序推进。纺西街外立面工程也正在加紧施工中。

二、其它重要工作汇报

（一）五环集团非经营性资产接收工作情况

国资公司与五环集团经过多次对接，召开专项工作会，成立接收小组。移交接收双方委托会计事务所于x月x日至x月xx日对五环集团移交资产、人员及经营状况进行审计、核查，经过双方多次会议协调，目前移交接收框架协议已拟定完成，国资公司已向区委、区政府主要领导和灞桥区保障x五环集团集体搬迁改造领导小组进行了工作汇报，并报备灞桥区国资局、经发局。待五环集团向其上级单位申请报批后，即可签订移交接收协议。

（二）认真做好重点项目治污减霾工作

公司高度重视治污减霾工作，严格遵守“铁腕治霾保卫蓝天工作方案”的要求，加大对重点项目巡查力度，要求施工现场及时清运建筑垃圾，工地配备雾炮机两台，高压冲洗台两排，机动洒水车一辆，采取湿法作业，降噪减污作业。对未能清理完的垃圾，全部都用滤网进行覆盖，驶出施工现场的车辆都需经过冲洗台冲洗，并安排专人每周巡查各建筑工地不少于三次。

（三）“五资”引进和项目包装情况

1.“五资”引进情况。民资引进任务xx亿元，已到位xx亿元。国资引进任务x.x亿元，已到位x.xx亿元。

2.策划包装了纺织城核心区地下空间综合利用项目，工人文化宫综合改造等十个项目。

（四）完成纺织城老城区片区规划设计并签订老城区开发框架协议

公司与招商蛇口集团合作进行纺织城核心区整体开发，以中医药文化为主题，引进中医药全产业链，力争将纺织城核心区打造成国医小镇，该项目已于x月xx日报区招商引资领导小组会议审定，x月xx日上会通过，xx月xx日签订国医小镇项目合作框架协议，我公司已成立了国医小镇项目工作专班，加强与蛇口公司的对接，并做好项目落实的各项服务保障等工作。

（五）纺织公园及周边开发项目及纺四路拆迁

纺织公园周边拟纳入国医小镇项目启动区，计划总拆迁面积xxxxx平方米，其中国资公司涉及拆迁面积xxxxx平方米，非国资公司涉及拆迁面积xxxxx平方米。国资公司将全力配合做好纺四路、纺织公园周边的拆迁工作，确保项目早日启动建设。

（六）纺六路、纺七路、纺八路临街门面房摸底工作

根据区政府要求，公司召开纺六路、纺七路、纺八路临街门面房整治专题会议，安排对门面房进行摸底统计工作。其中纺七路门面房xx户，纺六路两侧门面房xx户。纺八路东南角x户，共计xxx户，面积约xxxx平方米。其中国资公司xx户，非国资公司xx户。下一步将根据区政府“四改两拆”安排进行整治处理，并按照最新规划统一建设。

三、党建工作

公司党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定“四个自信”，强化“四个意识”，坚决做到“两个维护”，坚持全面从严治党，加强和改进公司党建工作，把学习习近平新时代中国特色社会主义思想作为当前最重要的政治任务。两周召开一次公司党委集中学习，并研究部署公司党建工作；强化“两学一做”学习教育常态化制度化，严格坚持“三会一课”制度和“固定党日”活动，教育引导党员干部在政治上思想上行动上与习近平同志为核心的党中央保持高度一致。建立健全“三重一大”民主决策制度，切实增强领导干部对“三重一大”