某县住建局上半年工作总结暨工作安排

2022年上半年，县住建局在县委、县政府的正确领导下，在各级主管部门的精心指导下，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大报告精神，深入开展党史学习教育活动，紧紧围绕县域经济高质量发展目标，提振精神、攻坚克难、务实苦干，全面推进住建领域各项重点工作，取得了阶段性成效。现将有关情况报告如下：

一、主要工作

（一）发挥党建引领作用，扎实推进党史学习教育。

以党史学习教育为契机，组织引导党员、干部职工系统学习党史，重点学习总书记重要讲话及论述、中央指定党史学习材料及有关文件，充分发挥党建引领作用，达到学以致用，学用结合。一是坚持真学真思真悟。结合理论中心组学习，每月安排党史学习不少于2次，班子成员轮流领学，对4本指定教材做到全文学习，在学习的同时，阶段性开展4个专题研讨，达到学、思、悟结合，真正学懂弄通做实。二是坚持理论联系实际。在全系统倡导干事创业、清正廉洁好风气，将党史学习和工作实际相结合，坚持用理论指导实践、推动工作，用理论武装头脑、指导实践，围绕如何推动我县在建筑质量安全监管、房地产市场监管、农村危房改造、建材商砼环保、建筑工地扬尘治理、建筑领域农民工工资支付等方面进一步加强管理，切实维护群众利益。三是坚持立足本职工作。多线开展“我为群众办实事”实践活动，通过开展工程质量检查、原材料检查、工匠培训、优质工程创建活动等方式，着力提升城区商品房、安置房建筑工程质量，在住建领域帮群众切实解决诸多群众关心的热点、焦点等民生问题，真正做到“学党史、悟思想、办实事、开新局”。

（二）优化营商环境，全面支持建筑业发展。

今年以来，全县建筑业预计实现总产值约20亿元，同比增长约50%。预计实现建材业产值5.12亿元，同比增长2.4%；全县新开工民用建筑面积37.5万㎡，全部按65%节能标准设计，设计、施工执行率100%；绿色建筑竣工面积120万㎡，占比100%；可再生能源利用竣工面积120万㎡，占比100%，装配式建筑竣工面积60.3万㎡，占比33.46%。一是召开建筑业发展联系会议。组织相关单位召开支持建筑业加快发展联席会议，重点研究推进联合体投标、项目招标“评定分离”、财政税收奖扶兑现等惠企措施，进一步优化我县建筑业发展环境。二是落实领导干部包联企业制度。由局领导班子成员和有关科室、局属有关单位分别包联全县51家建筑业“纳统”企业、10家拟培育“纳统”企业、7家重点培育晋升高资质等级企业，及时向企业推送支持政策、摸清企业生产经营中存在的问题，解决企业资质增项、升级等方面遇到的实际困难，确保惠企政策落地，切实帮助企业解决实际困难，助企实现轻装上阵快速发展。

（三）做好房屋安全隐患排查，切实保障住房安全。

一是持续推进危房改造。开展动态监测农村低收入人群住房安全保障工作，发现存在安全隐患的住房，及时纳入危房改造，实现危房动态清零。截止5月底，全县共排查38户危房户，并纳入农村危房改造，目前已全部开工，竣工21户。二是狠抓住房安全排查。安排专业技术人员参与排查整治工作,上半年共完成农村农房隐患排查125516户，4户经营性自建房存在风险已完成整改，排查全县城市建成区既有房屋建筑面积约667.739万平方米,共4818栋，存在安全隐患81处，已处置61处，尚未处置20户计划于年底前完成。三是做好农房抗震工作。2022年，省住房和城乡建设厅下达我县农房抗震指标69户，支持我县在县域7度以上抗震设防烈度地区实施抗震改造工作，我局积极在天堂寨镇、青山镇、燕子河镇等9个7度抗震设防烈度乡镇进行摸底，下达抗震改造计划实施抗震改造，截至5月底，69户抗震改造户已全部开工建设，15户已完工。

（四）加大住房保障力度，改善群众住房条件。

一是推进棚户区改造。实施棚户区改造续建项目4个，其中现代产业园棚改五期即将竣工，经济开发区棚改一期、二期项目以及黄林至火车站沿线一期项目正在扫尾施工；同时，积极推进新开工项目，2022年新开工项目正在进行土地报批。二是加强公租房管理。县本级公租房共出租3046套，其中628户符合公租房租金补助资格，共计发放补助金额299.33万元。三是落实租赁补贴。制定《县2022年度城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作实施方案》，确定2022年度城镇住房保障家庭租赁补贴发放共64户112人，发放补贴资金147651.00元。

（五）加强在建项目监管，提升工程质量安全。

2022年以来，全县新办理建设工程质量安全监督注册登记项目8个，续建工程项目28个，竣工32个，累计监管面积648万㎡。一是加强质量安全监管。开展全域性建筑施工安全生产大检查2次，累计检查在建工程项目297项次，复查项目274项目，现场签发《工程质量安全监督整改通知书》255份，签发《工程质量安全监督停工通知书》42份，检查发现各类问题3348个，排查各类设备隐患771个，对存在较大隐患的129台设备，责令停止使用，对存在重大安全隐患的的7台设备，责令拆除。二是规范消防审验工作。积极落实国家、省、市关于消防设计审查验收工作的相关政策，配合县行政审批局开展装饰装修工程施工许可证办理工作。同时按照相关文件要求积极报送消防审验数据，严格执行消防审验信息“双公示”。上半年，共办理3个消防设计审查项目，办结6个消防验收项目，办理10个消防验收备案项目。

（六）规范房地产市场秩序，促进房地产健康发展。

上半年，共批准预售28.65万㎡、2551套，其中住宅23.87万㎡、1951套。商品房销售备案2429套，面积29.82万㎡，同比增长67.06%。其中商品住宅销售备案2098套，面积25.76万㎡，同比增长87.62%；销售均价5576.57元/㎡,同比下降1.14%。存量房（二手房）交易备案646套、7.15万㎡，其中住宅574套、6.26万㎡。

持续开展房地产市场监督检查。联合县市场监管局、县规划服务中心开展为期一个月的专项整治活动，重点整治房地产企业和房地产中介机构违法违规行为，遏制房地产市场各类违法违规行为，规范房地产市场秩序，防范房地产市场风险，保障购房人的合法权益。依法查处未取得商品房预售许可证收取购房户定金行为一起，责令退还并处罚款人民币20000元，同时予以全县通报。

（七）推进基层人防建设，加快人防事业创新发展。

认真落实民用建筑依法结建防空地下室工程和易地建设费征缴工作，确保“应建必建，应收尽收”。截至6月15日，共审批人防工程建设项目10项，审批建设人防工程3474.94平方米。其中工业项目4项，免收人防易地建设费1318401元。推动人防事项网上办理，实现全程网办和“不见面”审批，按照县政府“四最“营商环境的要求，实现人防审批网络化，让数据跑路，提升企业办事效率。

（八）扩大加装电梯范围，改善老旧小区居住条件。

我县既有住宅加装电梯工作在全市推进较快并取得实质进展，得到上级主管部门充分肯定，其他县区纷纷前来参观学习。上半年以来，县住建局联合相关部门出台了《县城区既有住宅