第一篇：房地产企业申请贷款应提供哪些资料

房地产企业申请贷款应提供哪些资料？

1.借款人的营业执照、贷款卡、上年度和报告期及近三年的财务报表；2.借款人公司章程及有关合同；

3.有资格部门出具的借款人验资报告；4.企业借款申请书；5.计委的立项批复及可行性研究报告批复、纳入年度固定资产投资计划等有关批文；6.经济适用住房开发项目还需提供列入年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划和政府部门对该项目减免各类税费的有效批件；7.国有土地使用权出让合同、交清的土地出让金的凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明；8.取得有效的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施（开）工许可证》，已开始预销售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》；9.项目所在地平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料；银行要求的其他贷款相关资料。

第二篇：房地产企业贷款资料清单

房地产企业资料清单

一、借款申请书。（借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等）

二、借款人营业执照、章程、验资报告、资质证书副本和资信证明材料

三、法定代表人、总经理、财务负责人之工作简历及身份证。

四、所有自然人股东身份证复印件

五、股权结构图（追溯至自然人）

六、历史生产经营发展情况描述。

七、经会计（审计）事务所审计的近三年及最近一个月的财务报表

八、上一纳税申报表（可反映全年销售收入）

九、贷款项目开发方案或可行性研究报告

十、开发项目立项文件、环评报告、工程设计和相关批准文件 十一、四证及土地使用权转让合同、土地出让价款（土地使用权出让金、拆迁补偿费、城市基础设施建设费等）缴交凭证，建筑施工合同、建筑设计方案总平面图、项目用地红线图，由开发商负责拆迁补偿的需要提供征地拆迁补偿合同（如有）。如借款人接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应提供与业主单位正式签订的房地产开发建设工程合同。

十二、项目总投资、开发项目自有资金来源、其他已投入资金来源及落实的证明材料

十三、企业董事会或相应决策机构关于借款和抵质押、担保的决议和授权书

十四、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售计划和价格

十五、抵质押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵质押物清单、权属证明、抵质押人同意抵质押的承诺函

十六、保证人的资信证明材料

十七、银行授信情况、对外担保情况

第三篇：房地产贷款申请

贷款申请

甘肃信用合作社

本公司是贵社的忠实客户，也是贵社的重点扶持对象，长年来信用良好；经营业绩良好，从商经验丰厚，现流动资金达***万元。

一、公司简介：

我公司（原名甘肃银桥房地产开发有限公司）成立于1997年，法人代表是孔国强，企业的性质为有限责任。法定地址为兰州市城关区广场南路107号，注册资金伍仟万元人民币。

公司现有管理人员及专业人才22名，其中高级工程师4名，中级工程师6名，财务总监、财务统计、会计师、出纳各1名，高级管理人员3名。

依托甘肃国宝汇丰房地产开发公司逐步形成了集团化。先后投资成立了以下企业：

一）兰州银桥物业管理有限公司，注册资金50万元，现管理约20万平方米的物业。

二）甘肃洮河源电力有限公司，注册资金1500万元，开发建设了洮河青走道水电站5.2万千瓦，总投资4.6亿人民币。

三）兰州金生缘珠宝有限公司，注册资金200万元，年销售收入约9000万元人民币。

四）兰州市小西湖医药广场属06年兰洽会招商引资的重点项目投资1.2亿人民币，年销售收入10亿人民币。

公司以高起点，高素质，大展宏图，将有力成为四部一

支拥有先进管理模式优秀的集团企业。公司自成立以画共投资开发了土地面积约210亩，建筑面积约70万平方米。其中投资开发的主要项目如下：

1、1998年开发了兰州市榆中街住宅小区25000平方米。2、2000年投资建设了郑家台住宅小区13000平方米。3、2001年兰州市安宁区幸福家园8000平方米。

4、2002年完成了兰州市小西湖“银桥家园”16000平方米。

5、2004年在西安市成立了分公司，在东二环与南二环微小总厂投资开发了87亩地，建设住宅楼34万平方米。

6、2006年在焦作市开发了山阳区的阳光庭院，占地面积46亩，建筑面积约18万平方米。

7、2007年至2010年经兰洽会招商引资，投资1亿元人民币打造了兰州市最大规模的医药、中草药、医疗器械、保健品及大型仓储为一体的医药批发市场，为市场配套建设了约8000平方米的天银宾馆、配套建设的仓储约8000平方米、功能配置齐全的营业面积约10000平方米。

8、2010年完成了兰州市小西湖“银桥高层综合楼”25000平方米。

二、公司内容:

甘肃省国宝汇丰房地产开发有限公司精心策划,并全力

投资开发的“银桥高层商住、综合楼”位于兰州市七里河区硷沟沿路,该项目总占地面积约为9.01亩,总建筑面积约

21180.39平方米,计划建一幢层高的高尚商住综合小区,容积率为3.77%,总户数84户,建筑密度30%,其中:住宅面积7867.71㎡,商业7071.83平方米,办公4045.51平方米，其他6250.86㎡。经过我公司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:

1、地理位置的优越性：

根据七里河区硷沟沿路,地理位置优越，交通便利，南有滨河路，北有西津东路都是主干道，东面有西关十字商业区，西面有义乌商贸城，2、社会和地区性效益：

随着我公司本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地

产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。

3、市场的竞争优势：

本项目所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。

综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约3500万元, 所有证照齐全计划于xx年xx月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵行申请项目开发贷款人民币2000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。

特此申请!

此致

敬礼

甘肃省国宝汇丰房地产有限公司

2012-4-6

第四篇：企业申请贷款提供资料清单

企业申请流动资金贷款资料清单

企业名称： 提交日期：

一、企业贷款提供的资料

1、借款企业贷款申请书；…………………………… ……………………………..……（）

2、借款企业公司简介；………………………………………… …………..……..……（）

3、借款企业公司章程,或合资、合作的合同或协议；…………………..……..….…（）

4、借款企业验资证明（报告）；…………………………………….…………...…..….（）

5、借款企业董事会（股东会）成员及法定代表人名单及签字样本；……….…..…（）

6、借款企业法定代表人证明或授权委托书，财务人员证明.….….………….…...（）

8、借款企业董事会（股东会）同意借款的决议并签字； ……….………….….….（）

9、借款企业法人营业执照复印件（正副本）； ……………………….……………..….（）

10、借款企业法人机构代码证复印件（正副本）…………………….……………..…..（）

11、借款企业贷款卡复印件及年检证明；…………………………….……………....（）

12、借款企业法定代表人身份证复印件（两面）； ……….…………..………..…..（）

13、借款人财务人员身份证复印件（两面）； ……………………….….……….…..（）

14、借款企业税务登记证（正副本）； ……………………………………..….…….…..（）

15、借款企业近3个、近期及去年同期的资产负债表、损益表、现金流量表；（）

16、借款企业产品（商品）经营许可证或批文（包括经营、加工、卫生、环保等）.（）

17、供销合同；.………………………………………………………………………………（）

18、基本帐户开户许可证复印件……………………………………………………………（）

19、借款单位主要资产与负债情况（文字介绍）…………………………………………（）20、借款企业法人代表结婚证明及对方身份证复印件…………………………………..（）

21、企业及个人征信报告授权书…………………………………………………………….（）注：申请抵押贷款须提供：

1、房（地）产使用权（所有权）证书（）；

2、有权处分人

同意抵、质押的承诺书（）；

3、抵、质押物价值评估材料、保险单（）

4、房地产租赁协议。

二、担保单位提供的资料

1、担保企业公司简介；……