第一篇：国有土地使用权出让预申请书

国有土地使用权出让预申请书

（样本）

广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局：

我方现申请受让位于的地块（地块编号：），宗地面积（小写）平方米，土地用途为，该地块已列入贵局的出让计划中。

我方愿按 挂牌 方式受让该地块，并愿意以总额（小写）￥万元为公开出让起始价，按要求参加贵局组织的此地块的公开出让活动。

若我方通过公开竞价方式取得土地使用权，我方将严格按照本宗地的城市规划部门的规划要求和公开出让文件的规定与贵局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

申 请 人：（加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：联 系 人：地 址：邮政编码：电话：申请日期：年月日

第二篇：国有土地使用权出让

国有土地使用权出让审查

一、行政许可机关

县、市级人民政府（县、市级国土资源管理部门承办）

二、法律依据

1.《中华人民共和国土地管理法》第二条、第五十三条

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十一条、第二十二条、第二十三条

3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条、第十条、第十八条

4.《云南省土地管理条例》第二十二条

三、申请材料

1.县（区）国土资源管理部门的请示或审查意见

2.县（区）人民政府的请示或审查意见

3.州（市）国土资源管理部门的请示或审查意见

4.州（市）人民政府的请示或审查意见

5.招标、拍卖、挂牌出让方案

6.城镇分批次农用地转用、土地征用（收）的批准文件

或其它土地来源的合法证明材料

7.供应计划

8.城乡规划管理部门的规划设计条件及红线图

9.勘测定界技术报告及成果资料

10.土地估价报告备案表（初审表）（包含宗地土地估

价报告、宗地土地技术报告）

11.现场踏勘报告

四、办理时限

40个工作日

第三篇：国有土地使用权出让

几个概念

出让人：市、县人民政府国土资源行政主管部门

申请人：申请参加国有土地使用权招拍挂出让的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

招标（挂牌、拍卖）人：实施土地招拍挂活动的单位或组织。

投标人（竞买人）：经审查，符合规定条件的，准予参加招拍挂活动的申请人。

土地招标拍卖挂牌主持人 ：符合相应条件并取得资格的人，负责组织土地招标拍卖挂牌活动。

发布出让公告

发布媒体：中国土地市场网、报刊、电视台等媒体。发布时间：招标拍卖挂牌活动开始前20日

公告内容：

（1）出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行招标的，还应注明其机构的名称、地址和联系电话等；

（2）出让地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等；

（3）投标人（竞买人）的资格要求及申请取得投标（竞买）资格的办法；

（4）获取招拍挂文件的时间、地点及方式；

（5）招拍挂活动实施时间、地点，投标期限、地点和方式等； （6）确定中标人的标准和方法；

（7）支付投标保证金的数额、方式和期限；

（8）其他需要公告的事项。

申请和资格审查

 申请时间：招标拍卖出让申请截止时间为公告截止时间；挂牌出让的，申请截止时间为挂牌出让结束日前2天。

 申请文件：法人、自然人、其他组织、联合体各有侧重。最主要的是保证金交纳凭证，足额缴纳且交纳人信息应与申请人信息一致。

 资格审查：申请截止之日（或第二日），组织有关部门对申请人的资格进行审查。经审查，符合规定条件的，确认其投标或竞买资格，通知其参加招标拍卖挂牌活动。采用招标或拍卖方式的，取得投标或竞买资格者不得少于3个。

招标拍卖挂牌活动实施

 招标：投标开标评标定标发出《中标通知书》

 拍卖：拍卖主持人宣布拍卖会开始并宣布竞买人到场情况（设底价的现场启封），拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等，拍卖主持人宣布竞价规则，宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价，拍卖主持人报出起叫价，宣布竞价开始；竞买人举牌应价或者报价；拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交，拍卖主持人宣布最高应价者为竞得人并当场签订成交确认书。最高应价或报价低于底价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。

 挂牌：公布挂牌信息、竞买人报价（10个工作日）、确认报价（更新挂牌价格）、挂牌截止、现场竞价（起始价为挂牌截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格）、签订《成交确认书》

签订出让合同，公布出让结果

 签订出让合同（中心备案）：中标人、竞得人应当按照中标通知书或者成交确认书约定的时间，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同，其保证金转作受让地块的定金。其它投标人、竞买人的保证金在活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。

 公布出让结果：招拍挂活动结束后10个工作日内在发布公告的同一媒体向社会公布出让结果。

资料归档

 国土资源管理部门的交易申请材料：宗地条件及相关资料、宗地评估资料、宗地出让底价及集体决策记录、宗地招标拍卖挂牌出让方案、宗地出让方案批复文件；

 申请人的申请材料；

 招标拍卖挂牌活动实施过程的资料：公告（媒体资料）、招拍挂文件、资格审查记录、招拍挂现场记录、中标通知书、成交确认书、合同等。

第四篇：国有土地使用权挂牌出让竞买申请书

国有土地使用权挂牌出让竞买申请书

普安县国土资源局：

经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌出让文件，并实地踏勘宗地后，对《挂牌成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》及其他规定无异议，我们要求申请参加贵局于2009年1月1～10日举行的国有土地使用权及地上建筑物挂牌出让活动，竞买普安县盘水镇东街18号（原矿冶公司商业门市）共有国有土地使用权面积293.23平方米（其中共用分摊面积37.05平方米）及建筑面积91.8平方米。附：

1、营业执照复印件；

2、法定代表人身份证明书；

3、身份证复印件。

我们愿意支付本次竞买的履约保证金人民币8万元整及报名费人民币500元。如能竞得，我们