第一篇：按揭房屋转让协议

按揭房屋转让协议

转 让 方：（以下简称甲方）

身份证号：联系电话：受转让方：（以下简称乙方）

身份证号：联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价：（小写 ：￥元）。首付款元（小写：￥元），银行抵押按揭金额人民币：（小写：￥元）；银行抵押时间为：（年月日至年月日止），现商定以人民币:元整（小写：￥元）将此房屋转让给乙方。

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整（小写：￥元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在年月日前将房屋腾空交乙方。

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件

归还乙方购房款人民币：元整（小写：￥元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

五、违约责任

甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违

约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。

五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙

双方签字后生效。

甲方：乙方：

甲方共有人：

年月日年月日

第二篇：按揭房屋转让协议

按揭房屋转让协议

_______________________ _______________________

出卖人：买受人：

按揭房屋转让协议

出卖人（以下简称甲方）：______________ 出生日期：_________年_____月_____日，性别：_____，身份证号：_______________________________________

通讯地址：___________________________ 邮政编码_________

联系电话：____________________________________

买受人（以下简称乙方）：：______________ 出生日期：_________年_____月_____日，性别：_____，身份证号：_______________________________________

通讯地址：___________________________ 邮政编码_________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】

【商业】【工业】：__________________。

该房屋为______________【毛坯房】【简装房】，附属设施设备具体情况见附件一。

第二条 房屋权属及使用情况

(一)该房屋性质为商品房，为甲方按揭购买，现有尾款____________________元人民币（大写）未付，尚未办理产权证。

(二)该房屋的租赁情况为：甲方未将该房屋出租。

第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。

(二)乙方采取下列分段付款方式：

（1）乙方在签署本协议的同时，应向甲方支付款项人民币

___________元(小写)，______________元整（大写），其中：人民币_____________元整（大写）作为订金，其余款项____________________元人民币整（大写）作为预付款。

（2）乙方于合同签订后两日内，应向甲方支付款项人民币

____________元（小写）________________元整（大写），用于处理甲方提前还贷事宜，其中：___________元人民币（大写）视为支付给甲方的房款，用于甲方与按揭银行结清尾款；______________元人民币（大写）作为因提前还贷需支付给银行的利息、违约金、手续费等费用。

（3）乙方按合同约定办理完毕房屋转让全部手续后同日内，应将剩余房款人民币___________________元整支付给甲方，订金直接计入房款。

本条所述所有款项，由乙方以转账方式汇入甲方指定的_____________________________银行账户，户名为__________，账号为：____________________________________。

第四条 房屋产权及具体状况的承诺

甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。

甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给乙方，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第五条 房屋的交付

在房屋转让全部手续办理完毕后同日内，乙方将全部房款付清后，乙方方可领取房屋钥匙及相关物品并自行承担相应费用。

乙方在领取房屋钥匙后，视为甲方已将该房屋交付，至此，因房屋质量问题、房屋附属设施设备及其他问题向开发商的诉求权利转移给乙方，因该房屋相关的任何事宜都与甲方无关。

第六条 违约责任

(一)如因甲方怠于配合，致使乙方不能顺利完成交易手续，应向乙方支付已收房款2%作为违约金。

(二)逾期付款责任

（1）乙方未按照第三条约定的时间付款的，按照甲方应付款项的2%向甲方支付违约金，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止超出一个月的，超出后另计每日应付款项万分之五的违约金支付给甲方，甲方并有权解除合同。

(2)甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照本条第一项向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

（3）乙方若违反本合同第五条规定，在未付清甲方全部房款便自行领取房屋钥匙及其他相关物品的，向甲方支付未付房款的5%作为违约金。

第七条 税、费相关规定

（一）甲乙双方自行成交达成交易，乙方负责办理本交易所需的全部手续，甲方予以配合。

（二）乙方保证充分知悉因完成本交易按规定所产生的所有可能的（包括因政策原因须缴纳的新税费）税费并自愿全部承担。

（三）因乙方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________%的违约金。

第八条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同及附件共__页，一式___份，具有同等法律效力，其中甲方__份;乙方__份，____________________________________份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

签订时间：_____年___月___日签订时间： ___年____月____日 签订地点：签订地点：

附件一 房屋附属设施设备及相关物品清单等具体情况

(一)房屋附属设施设备：

1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：

____________________________

2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：

___________________________

3、供燃气：【天燃气】【煤气】：

_____________________________________________

4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：

________________________________

5、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：

_________________________________

(二)房屋配套物品

1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】等并自行承担相应费用。

2、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;

第三篇：已办理按揭房屋转让协议

房屋产权转让合同

转让方(以下简称甲方)：XXX受让方(以下简称乙方)： XXX

工作单位:XXXXXXXXXX工作单位: XXXXXXXX

住址:XXXXXXXXXXXXX住址: XXXXXXXXX

身份证号: XXXXXXXXXXXXXX身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXX

经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于XX市XXXXX号楼X单元X层XXX房，房屋的位置、面积都以甲方与XXXXXXXXXXXXXXX公司签订的商品房买卖合同为准。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)XXXXX元整，大写(人民币XXXXXXXX元整)，签订合同之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。

第三条 付款方式

转让款分为四个部分支付：

第一部分：乙方在签订本合同时支付甲方人民币XXXX万元整（￥XXXXX元整）。

第二部分：甲方买房时在XXXXXXXXX按揭贷款人民币xxxxxxxxxx元整（￥XXXXXXXXXX元）的债务自签订本合同之日起转给乙方，乙方必须按甲