第一篇：按揭贴息协议[2.17]

协议

（按揭贴息补充协议）

协议编号：

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：长沙中联重工科技发展股份有限公司

根据甲方与乙方签订的合同顺序号为《产品买卖合同》及协议编号为的《关于首付款支付的补充协议》，考虑双方友好合作关系，就甲方购买乙方设备一事达成如下协议：

一、甲方根据前述《产品买卖合同》及《关于首付款支付的补充协议》约定按时足额支付首付款及按揭费用，且按与银行签订的《借款合同》的约定按时足额支付除最后一个月贷款本息以外的其他每月贷款本息的，则乙方在银行贷款期最后一个月替甲方向贷款银行支付款项人民币元。

二、甲方应对本协议内容严格保密。

三、若出现本条约定的如下情形之一，则甲方不享受乙方在银行贷款期最后一个月替甲方向贷款银行支付款项人民币元的优惠。

（1）甲方未按与乙方签订的《产品买卖合同》及《关于首付款支付的补充协议》的约定按时足额支付首付款及按揭费用的；

（2）甲方未按与银行签订的《借款合同》的约定按时足额支付除最后一个月贷款本息以外的其他每月贷款本息的；

（3）甲方违反保密义务的。

四、若双方因履行本协议发生争议应协商解决，协商不成的，应向乙方住所地人民法院提起诉讼。

五、本协议作为甲乙双方所签上述《产品买卖合同》、《关于首付款支付的补充协议》的附件，内容约定不一致的地方以本协议为准。

六、本协议经双方当事人签章（自然人签字，法人或其他组织签字并盖章）后生效。

七、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：长沙中联重工科技

发展股份有限公司

法定代表人：法定代表人：

(或)委托代理人：(或)委托代理人：

年月日年月日

第二篇：按揭贷款协议

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条　甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条　甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条　甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币（大写）_________万元。抵押贷款额为人民币（大写）_________万元。

第四条　设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条　抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条　抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

第七条　抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条　除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条　抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

第十一条　甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。

第十二条　抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

第十三条　违约责任：_________

第十四条　该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：

（一）支付处分抵押物的费用；

（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；

第三篇：按揭贷款保证金协议

保证金协议

甲方（担保人）：

乙方（贷款人）：

现有乙方认购由甲方开发建设的明珠花园小区楼单元号房，面积为。乙方选择按揭贷款付款方式，并确定由甲方（嘉峪关市红日房地产开发有限公司）为乙方代做担保，为了使乙方能更好的履行贷款合同，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、乙方自愿向甲方缴纳现金壹万元整（小写：10000元）作为还款保证金，如乙方因个人原因未按时、足额向银行还本付息，甲方有权从保证金中扣除相应的金额向银行还本付息，并同时每次从乙方保证金中扣除违约金贰仟元（小写：￥2000元）；

二、如乙方有恶意拖欠贷款行为，按《商品房买卖合同》附件五相关约定执行；

三、自乙方在银行成功办理按揭贷款并获放款之日起一年内，若无拖欠银行按揭贷款现象，甲方全额退还乙方保证金；若乙方有拖欠贷款行为，则甲方在扣除违约金及应向银行支付的本息后将剩余的保证金退还乙方；

四、本协议在执行过程当中发生任何纠纷，甲乙双方可协商解决，协商不成的可依法向人民法院起诉；

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

第四篇：按揭服务协议(最终版)

深圳市金信达按揭代理有限公司

按揭服务协议

甲方： 深圳市金信达按揭代理有限公司业务代表人：

地址： 深圳市福田区民田路171号新华保险大厦720-722电话：

乙方：

身份证号码：地址：电话：为保障房地产按揭服务的顺利开展，提高房地产按揭服务的质量和效率，经甲乙双方友好商定，就甲方为乙方办理银行按揭贷款手续的房地产按揭服务达成如下协议：

第一条合作范围

甲乙双方同意由甲方为乙方提供房地产按揭的信息咨询及办理银行按揭贷款手续的服务。

第二条合同期限

本协议自双方签字确认起生效，有效期从_____年____月____日至_____年____月____日止。

第三条按揭服务费用约定

（一）乙方办理房地产按揭贷款须与甲方签订《按揭服务协议》，甲方依照协议约定费用标准向乙方收

取相应的按揭服