第一篇：自来水保温

关于尚庄小学自来水管做保温的报告

校长室：

11月份自来水公司为我校扶持安装供水设施，为学校提供饮用水。现因天气寒冷，为防止冻坏水管、水表，特申请为供水设施做保温防冻措施。

费用明细：

发泡管2米16元，保温胶带10元，水泥砖1立方米60元，水泥2包36元，水盆一个50元，人工60元，共计232元。

特此报告

厉庄镇尚庄小学 二○一一年十二月二十三日

第二篇：保温合同

建筑施工工程合同

（仅适用与非招标工程）

甲方：镇江恒利达地产开发有限公司

乙方：

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经双方友好协商达成以下协议：

一、甲方将绿港苑2、3、4、5#楼工程外墙保温系统工程承包给乙方施工（包工包料）。

二、总施工面积约为平方米（施工结束时按实际施工面积结算）。施工单价为：

1、涂料饰面每平方米

（以上价格含检验检测、施工配合、管理费用、水电、机械、脚手架等相关费用）合计合同总价按实际施工面积结算。

三、付款方式：甲乙双方协商解决，协议用绿港苑所建房抵款。

四、甲方应积极配合乙方施工（施工现场的水、电、机械、脚手架等条件的提供）及具备外墙保温的施工条件。

五、乙方应按照外墙保温设计图纸要求及施工规范进行施工，具体做品具体为： 1（双面涂界面剂）—粘结砂浆—打塑料胀栓—抹抗裂抹面胶浆（压入耐碱网格布）。

六、乙方应满足甲方的施工顺序进度（工期约为30天左右），不可抗力耽误时间，工期延期。如达不到进度要求乙方要承担甲方的经济损失。

七、乙方必须服从甲方现场人员管理，严格施工。如因用材料或施工质量问题造成损失，由乙方负责，并及时整改。乙方如不服从甲方及监理管理，及质量达不到要求，甲方有权要求乙方退场。

八、乙方确保施工质量，做到安全、文明施工无事故。每道工序必须报监理，项目部认可，方可进行下道工序施工，否则不予认可工作量。施工过程中人为的安全事故由乙方负责

九、乙方进场施工时应及时提供施工人员的身份证复印件给甲方到相关部门备案。

十、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不成的，依法向镇江市润州区人民法院起诉。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。（如个人签订合同，必须附身份证复印件及按指纹件）

甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表：法定代表：联系人：联系人：电话：电话：开户行：开户行：账号：账号：

年月日年月日

第三篇：保温协议

天津市

外墙保温施工工程合同

发包人：

承包人：

合同日期： 年 月 日

外墙保温工程合同

发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条 工程概况

1.1 工程名称： 博智园

1.2 工程地址： 宝坻区城关北环东路

1.3 工程内容： 博智园小区外墙外保温及外墙涂料 第二条 工程做法：按图纸施工。第三条 工程质量

工程质量标准： 合格 第四条 合同价款

4.1 合同单价：外墙外保温每平米26元。外墙涂料、刮底、腻子每平米25元。4.2 按实际施工面积计取工程量，外墙保温每平米26元，外墙涂料每平米25元，不再调整工程单价。第五条 付款方式及结算

开工后每个月给工人生活费800元，两幢楼完全施工竣工以后，甲方验收合格付两幢楼的80%，剩余20%于30天内给予乙方。第六条 发包人责任

6.1 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括 工人住宿、生活及施工用水电、材料库房、外墙保温施工用外跨栏。

6.2发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。

6.3发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。第七条 承包人责任

7.1 承包人应按照国家和天津市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理。

7.2承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。

7.3承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创天津市安全文明工地。

7.4 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

7.5 承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。

7.6 承包人自行检查外跨栏是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。第八条 工期顺延

8.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时； 8.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

8.3 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。

8.4各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。第九条 工程验收

9.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；（1）工程质量验收；（2）竣工验收；

（3）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。

9.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为三个月。第十条 违约责任

10.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

10.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

10.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款0.1%元的违约金。第十一条 合同纠纷的解决方式： 11.1 甲乙双方进行调解。

11.2 调解不成，依法向天津市人民法院起诉。

第十二条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式两份,发包人、承包人各执一份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。

第十三条 补充条款：

本合同订立时间 年 月 日（即日起生效）发包方（章）承包方（章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

第四篇：外墙保温

外墙保温工程

发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

第2条 工程承包范围及承包方式

2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。

工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定），挂网抹灰、外墙真石漆（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、真石漆的涂刷）

2.4 本工程选用材料：

2.4.1 品牌：真石漆品牌及颜色由甲方指定，若有变更另行约定。2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条 合同总额及付款方式

3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 18.9 万元整，(大写：壹拾捌万九千元整)。3.2 综合单价：￥ 105元/㎡。3.3 合同价格组成

3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、真石漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。

3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式

3.5.1在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.5.2 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条

合同工期

本工程合同有效施工工期为35日。

4.1 本工程具体开工日期以甲方开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方代表审批后严格实施。

4.2 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。

4.6 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。第5条

甲乙双方驻工地代表和双方工作

5.1 甲方驻工地代表： 5.2 乙方驻工地负责人名单： 5.3 甲方工作责任

5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4 乙方工作责任

5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。

5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。

5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。

5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）第6条

质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准：

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20010 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 110-2005 6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

6.1.2 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求

6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。

6.1.9 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。

6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款

6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。

6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由甲方进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。

6.2.6 成品与半成品保护：

1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；

2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。第7条

安全文明施工管理

7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。

7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。

7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。

第9条 工程保修

9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。

9.2 工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如经历两次（含两次）以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

9.4 乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。

9.5 乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。9.6 保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。

9.6.1 工程保修款在保修时间（自工程竣工验收合格之日起）满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。

9.6.2 工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。第10条 违约责任及其它 10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2 本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人承担。

10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。

10.4 乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。第11条 争议

11.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： 1）甲乙双方先协商解决。

2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：

第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（除第9条有关保修条款）。

第13条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力 第14条 合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。

发包人（甲方）：（签章）承包人（乙方）：（签章）

法人或委托人： 法人或委托人：

第五篇：保温施工组织设计

一、编制依据

1．1《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 1．2《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95 1．3《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 1．4《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 1．5《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210—2001）1．6《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》DB51/5033-2005 1．7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1．8《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003

二、工程概况

本工程位于威海市环翠区辖区内住宅小区，外墙外保温工程施工。

三、施工组织布署和协调管理

3．1施工组织部署

3．1．1一切施工协调管理即人、材、物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整，确保工程总施工进度计划的实施。

3．1．2无条件的服从施工总计划的安排。3．2施工协调管理

3．2．1与监理工程师的协调

(1)在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工方案”进行施工管理。在各施工班组 “自检”和项目工程施工专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

(2)贯彻公司己建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组予以监控，确保产品达到优良。公司对整个工程产品质量负有最终责任。属下任何施工班组的工作失职、失误均视为本公司的工作失误。因而杜绝了现场施工班组、个人不服从监理工作的不正常现象发生。

(3)所有进入现场使用的成品、半成品、材料、均主动向监理提交产品合格证或检验报告。

(4)按部位或分项工序检测的质量，严格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则，使监理能顺利开展工作。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

3．2．2与业主间的协调（1）按总进度制