第一篇：教学楼2屋面分部质量评估报告

目录

一、工程概况

二、工程质量评估依据

三、建筑屋面工程简介

四、工程质量监理控制情况

五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程

六、工程中主要的变更设计（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）

七、强制性条文执行情况

八、建筑屋面分部工程质量评估意见

教学楼2屋面分部工程质量监理评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：闵行浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目

2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。教学楼2结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.65m，建筑面积为1619.24m2。

4、参建单位：

建设单位：

勘察、设计单位：

质监单位：

施工单位：

屋面保温及防水施工单位：

监理单位：

二、工程质量评估依据：

1、国家、市有关工程建设政策、法律、法规及有关行业规定；

2、《工程建设合同》、《监理委托合同》、设计文件图纸；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

6、《上海屋面工程施工规程》DG/TJ08-22-2013；

7、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

三、建筑屋面工程简介：

教学楼2屋面防水等级为Ⅰ级，两道防水设防。

沥青瓦屋面（坡屋面），结构层：钢筋砼屋面（预埋Φ10钢筋头、间距双向900，与找平层内Φ4钢筋绑牢） 基层：100厚KK无机保温板  20厚1:3水泥砂浆找平层  3+3厚SBS改性沥青卷材  40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150*150钢筋网与屋面板预埋Φ10钢筋头绑牢） 面层：沥青瓦用Φ3的专用钢钉固定，钉入找平层内≥6。

四、工程质量监理控制情况：

在屋面工程施工前，监理工程师审核了专业分包单位的资质和人员岗位证书，屋面工程施工专项方案，并对施工过程注意事项下发了工作联系单。所有进场材料都进行现场检查验收，及时进行见证取样，及时送检（如防水卷材、保温材料等），监理机构按合同约定抽检频率进行了平行检测。

施工过程中，监理人员严格按照设计要求和施工验收规范进行了检查，对违反施工验收规范的做法和行为以及不能满足设计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才能进行下道工序的施工，使得整个屋面各分项工程都能按照设计和施工规范要求施工。

屋面各分项工程的资料能和施工进度同步完成，监理人员按照报验制度做好验收和旁站工作，及时整理好施工各项资料，使得屋面工程施工资料齐全完整、真实可靠，各分项工程质量合格。

1、板状保温层

无机保温板进场时有出厂合格证、上海市建筑材料备案证、系统质保书、质量检验报告，各项检查项目符合标准规定，施工铺设时紧贴基层，平整垫稳，拼缝严密。

2、找平层

找平层的厚度及使用的水泥砂浆配合比符合设计要求，排水坡度符合要求，突出屋面结构的阴阳角及转角处按要求做成了圆弧形。找平层表面压光且平整，无酥松、起砂、起皮现象。

3、防水卷材

用于本工程的防水卷材检测指标合格。防水卷材采用热熔法铺贴，施工搭接宽度满足规范要求，接缝粘接牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡现象；收头处与基层粘结牢固，缝口严密，无翘边现象。经过淋水，未出现渗漏和积水现象。

4、细石混凝土保护层：

本分项工程采用商品C20细石砼，内配Φ4@150*150钢筋网，砼厚度为40mm，使用钢材检测合格，绑扎间距符合设计要求；细石砼浇捣密实，厚度均匀一致，平整度、坡度满足设计规范要求。

5、沥青瓦

沥青瓦采用水泥钉与粘结胶粘结固定在混凝土基层上，铺贴方式自檐口向上、从中间向两侧铺设，铺钉平整、牢固。

五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程

隐蔽工程的旁站监理，是施工阶段对：关键部位，关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。其中，屋面保温板材铺设、防水卷材铺贴，经监理人员旁站验收均符合设计图纸及规范要求，同意隐蔽。

六、工程中主要的变更设计（包括变更内容、原因、变更后是否满足设计要求）：

根据业主意见调整屋面保温材料，将原屋面保温材料“KK无机保温板”调整为“无机保温板”，保温材料各项性能能维持原设计（详见设计业务联系单，编号为3015-1）。

七、强制性条文执行情况：

依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》建筑屋面分部均严格按照中华人民共和国建设部下发的，2011版中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

八、建筑屋面分部工程质量评估意见：

本监理部根据施工过程旁站记录、相关检测报告、资料核查等对闵行浦江大

型居住社区08-04地块初中项目——教学楼2单体建筑屋面分部工程施工质量监理评估如下：

1、本屋面工程施工质量符合设计和施工质量验收规范要求，未出现违反强制性标准情况。

2、本屋面分部共 5个子分部工程，5个分项工程，含11个检验批，质量均验收合格。

3、质量控制资料：基本完整。

4、安全和功能检验报告核查符合要求。

5、观感质量一般。

6、综合评定：施工单位对建筑屋面分部工程进行了自检、自查结果符合设计与施工验收规范要求，自评“合格”。监理机构评定建筑屋面分部工程质量“合格”。

第二篇：教学楼2建筑装饰装修分部工程监理质量评估报告 Microsoft Word 文档

教学楼2建筑装饰装修分部工程质量监理评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级,结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.65m，建筑面积为1619.24m2。

主要装饰如下：

抹灰工程：内墙水泥石膏砂浆抹灰；外墙水泥砂浆找平后进行节能施工。门窗工程：外门窗采用断桥铝合金门窗，室内采用木门。

楼地面工程600*600*10防滑地砖（教室和走道）、卫生间楼地面为300*300*10；

1内墙：乳胶漆墙面，面砖墙裙；○2外墙：乳胶漆墙面。墙柱面工程：○1四层坡屋面顶棚采用矿棉吸声板吊顶；○2卫生间级开水间采用顶棚：○

3其它顶棚采用白色合成树脂乳液涂料。600*600铝合金板吊顶；○踢脚板：100mm高地砖踢脚。

细部工程：楼梯扶手、临边栏杆采用不锈钢安装。

4、参建单位：

建设单位：

勘察、设计单位：

质监单位：

施工单位：

监理单位：

二、监理评估依据：

1、本工程设计图纸、设计交底及图纸会审纪要等

2、国家及上海市工程建设地方标准强制性条文；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）；

4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）；

5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242—2002

8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303—2002

9、国家、上海市现行有关建筑工程质量管理办法、规定等 三.采用的标准、规范及执行国家、地方强制性条文情况

①本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，对隐蔽工程、分部分项工程（工序）及时进行验收签证。

②在施工过程中严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和条文、设计文件、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

③严格按照工程监理规范执行，对每项隐蔽工程均严格按照设计及规范要求进行验收，合格后方允许进入下道工序施工。

④在施工过程中严把材料质量关，对装饰工程中所使用的进场原材料均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检，复试合格后才允许其在装饰工程中使用。

⑤在旁站巡视施工过程中发现施工质量问题，监理项目部及时口头提出整改或开联系单、通知单。

⑥审核施工单位提交的施工专项方案，并严格要求按施工方案实施。

○7装饰装修工程施工过程中，未出现违反国家及上海市强制性条文现象。

四、工程施工质量控制情况：

为确保装饰施工质量，监理人员采取了事前、事中、事后全过程控制，并充分利用巡视、旁站、报表审核、工程例会、监理指令（口头和书面）、量测、拍照记录等监理手段。

1、施工前监理组督促施工单位建立健全了质量管理体系和质量保证体系，并认真审查了装饰工程施工组织设计。

2、对进场防滑地砖、墙面板、木材、五金件、涂料等材料进行了严格的外观质量及质保资料检查，并按相关规定见证取样送检，验收合格后方允许用于本工程。

3、严格做好工序质量把关工作，每道工序施工前督促技术、质量人员对工人进行技术交底工作，施工中督促专职质量员进行自检，监理进行巡视、旁站、跟踪检查。发现问题，立即责令整改，直至符合设计和规范要求。

4、严格进行隐蔽工程验收，验收内容详实、真确，原始记录与实际施工过程相符合，能真实地反映实际情况。

5、分项工程质量验收如下：

一般抹灰前基层表面清除干净，所有的材料为商品干粉砂浆，其品种和性能，及配合比和强度，符合设计要求，抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度大于35mm，采取加强措施，不同材料基体交接处表面抹灰。用加强网与各基体的搭接宽度不少于100mm，抹灰层与基层之间及各抹灰之间的粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。

墙体面砖的品种，质量符合要求，面层与基层的结合牢固。砖面层及墙面的表面洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，边角整齐，光滑。

楼地面砖的品种，质量符合要求，面层与下层的结合牢固。面层的坡度符合设计要求和规范规定。无积水，与地漏和管道结合处严密牢固，无渗漏。

踏脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。

外门窗采用铝合金门窗（内门为木质门），门窗规格尺寸符合设计要求，抽检门窗对角线符合施工规范安装节点符合设计，铝框与墙边为发泡剂弹性连接，硅胶收头，铝框安装垂直、平整符合施工规范，小五金位置正确，门窗扇开启灵活。

水性涂料涂饰工程：所用涂料的品种、型号和功能性符合设计要求，经复试检测各项指标均合格，水性涂料涂刷工程的颜色符合设计要求，涂料涂刷均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉，涂刷工程的基层处理符合规范规定，各种涂料的涂刷质量符合质量验收规范的规定。

吊顶的标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求，饰面材料的材质、品种、规格、颜色符合设计要求。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式符合规范规定，安装牢固。饰面材料表面洁净，色泽一致，无翘曲、裂缝、及缺损，压条平直，吊顶的允许偏差符合质量验收规范的规定。吊顶矿棉板质保资料及检测报告齐全。

护栏和扶手制作与安装，所使用材料的材质、规格数量及造型，尺寸、安装位置以及护栏与预埋件的连接节点，护栏高度，栏杆间距，安装位置符合设计要

求，安装牢固。

五、工程中主要的变更设计

工程过程中涉及的主更设计及技术核定单的内容均通过建设单位、设计单位、施工单位及监理单位审核确认后予以实施，相关变更手续及施工实施过程符合设计及验收规范要求。

六、是否发生过质量事故或质量问题、处理结果：

本单体装饰装修工程自开工到竣工期间，未发生质量事故或质量问题，施工质量基本符合设计及施工验收规范要求。七.施工过程中提出的整改问题销项情况：

对签发的“监理工程师通知单”“监理工作联系单”中的质量问题，施工单位基本上能按期限要求整改，并经监理现场审核复查施工质量基本符合设计和工程施工质量验收规范要求。

八、建筑装饰装修分部工程质量评估意见：

本监理部根据施工过程记录、相关检测报告、资料核查等对闵行浦江大型居住社区08-04地块初中项目——教学楼2单体建筑装饰装修分部工程施工质量监理评估如下：

1、本装饰装修分部工程施工质量符合设计和施工质量验收规范要求，未出现违反强制性标准情况。

2、本装饰装修分部共7个子分部工程，11个分项工程，含36个检验批，质量均验收合格。

3、质量控制资料：基本完整。

4、装饰装修分部安全和功能检验报告核查符合要求。

5、观感质量一般。

6、综合评定：施工单位自评合格，监理评定建筑装饰装修分部工程合格。

第三篇：教学楼2建筑电气分部工程监理质量评估报告 Microsoft Word 文档

教学楼2建筑电气分部工程质量监理评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。

3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。教学楼2结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.65m，建筑面积为1619.24m2。±0.300m以上结构设计砌体及强度为轻质蒸压粉煤灰加气砌块，强度等级为MU10，砂浆为M10加气砌块专用砂浆。

4、参建单位：

建设单位：

勘察、设计单位：

质监单位：

施工单位：

监理单位：

二、监理评估依据：

1、监理合同和施工合同。

2、《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）；

3、本工程设计图纸、设计交底及图纸会审纪要等

4、现行有关法规、技术规程等

三、采用的标准、规范及执行国家、